2012-28676 경기도 화성시 팔탄면 해창리 143-6 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매12계] 031-210-1272(구내1272) 사건명 임의 사건번호 2012-28676       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 팔탄면 해창리 143-6 경기도 화성시 삼암길 42-58 (팔탄면) 토지 7462.5㎡ (2257.4 평) 건물 2208.09㎡ (667.9 평) 제시외 266.3㎡ (80.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.08.23 [10:30] 개시결정일 2012.06.08 배당요구종기일 2012.08.24 감정가 3,161,175,880 최저가 1,618,522,000 (51%) 입찰보증금 10%( 161,852,200 ) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 채무자 최종남 소유자 최종남 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 해창리 143-5 외4 가동,에이동,비동,씨동,이동 수촌고등학교북동측근거리 주위농경지,임야,중.소규모 의공장이산재하여있는지역 북측인근82번지방도변으로 시내버스가운행중 대중교통여건보통 북서측을하향경사진토지를 택지조성한부정형의토지 공업용및도로부지로이용중 북측으로콘크리트포장도로 와접하여차량진출입보통 계획관리지역 성장관리권역 전기온수보일러 (기숙사부분)  *건물 이용상태 :공장 및 사무실,기숙사로 이용중임 -이동 건물은 공부상 공장 이나,현황 사무실 및 기숙사 로 이용중 *기계기구 현황 :기호(1~5)는 소유자 최종남 에 의하면 3번은 매각하여 소재불명임 [143-6] 공장용지 4649㎡  (1406.32평) (현황:일부임야(법면))  표준공시 354,000 결정가 344,000 [143-13] 55.5㎡  (16.79평) 2 분의 1 (최종남지분)   표준공시 354,000 결정가 241,000 [143-24] 2192㎡  (663.08평) (현황:일부임야(법면))  표준공시 354,000 결정가 344,000 [143-26] 도로 19㎡  (5.75평) 2 분의 1 (최종남지분)   표준공시 354,000 결정가 115,000 [143-5] 공장용지 547㎡  (165.47평) 결정가 344,000 [143-5 가동] 건물 공장 832㎡  (251.68평) 부속 화장실 14.4㎡  (4.36평) [143-5 에이동] 공장 396㎡  (119.79평) [143-5 비동] 공장 396㎡  (119.79평) [143-5 씨동] 공장 390㎡  (117.98평) [143-5 이동] 1층 86.92㎡  (26.29평) 2층 92.77㎡  (28.06평) 제시외 화장실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 세면장 8㎡  (2.42평) 각, 포함 사무실(증축부분) 26.1㎡  (7.9평) 각, 포함 작업장 166.5㎡  (50.37평) 각, 포함 공장(증축부분) 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 5.7㎡  (1.72평) 각, 포함 기계 1점 포함 (총 6점 중 5점 소재불명)  감정시점 2012-06-20 감정회사 남천감정 토지감정 2,557,032,500 건물감정 584,844,380 제시외 13,749,000 기계감정 5,550,000 합계 3,161,175,880 보존등기 2002-05-17  임대차내역 남경방재  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 (목록7,8에이동,비동전부) 양진복  (권리신고) 배당 2012.08.24 보증금 15,000,000 기타 1,500,000 (전체) 조재국  (현황조사) 전입 2011.03.28 보증금 미상 기타 500,000 (목록1,2,3,4,6.390.00㎡)  등기부내역 소유권 최종남 -전소유자:(주)하나폼 2002.05.17 근저당권 기업은행 2005.06.30 1,440,000,000 근저당권 기업은행 2006.01.24 300,000,000 근저당권 기업은행 2007.02.15 400,000,000 근저당권 우리은행 2008.03.11 180,000,000 근저당권 화성시 2010.09.16 76,000,000 근저당권 정한테크 2011.10.19 50,000,000 가압류 현이앤씨 2011.12.28 53,599,231 가압류 신용보증기금 2012.02.17 752,000,000 근저당권 국민은행 2012.02.22 228,000,000 가압류 신한카드 2012.02.28 9,217,855 가처분 신용보증기금 -2012 카단 2442 수원지법 정한테크저당가처 2012.04.03 가압류 한양계전 2012.05.16 13,200,000 압류 화성세무서 2012.06.08 임의 기업은행 -2012타경28676 2012.06.08 1,893,835,406 압류 안산시 2012.06.13 압류 안산세무서 2012.11.09 압류 화성시 2012.12.11  경매진행내역 유찰 2013.04.04  3,161,175,880 (100%) 유찰 2013.05.02  2,528,941,000 (80%) 변경 2013.06.04  2,023,153,000 (64%) 유찰 2013.07.04  2,023,153,000 (64%) 진행 2013.08.23  1,618,522,000 (51%)