2012-4998 충청남도 부여군 은산면 은산리 12-7 공장경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매2계] 041)746-2782(구내782) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-4998       물건번호 1 소재지 충청남도 부여군 은산면 은산리 12-7 충청남도 부여군 충의로622번길 30 (은산면) 토지 13629㎡ (4122.8 평) 건물 4802.62㎡ (1452.8 평) 제시외 309.6㎡ (93.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.09.23 [10:00제2호경매법정] 개시결정일 2012.08.14 배당요구종기일 2012.11.05 감정가 3,796,718,700 최저가 3,037,375,000 (80%) 입찰보증금 10%( 303,737,500 ) 채권자 기업은행 채무자 (주)한일그린텍 소유자 (주)한일그린텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 부여군 은산면 은산리 12-7 외4 1호~4호,라동,마동,6호,아동,한일그린텍자동,차동 은산농공단지내에위치 주위중소규모의공장등이 입지 4필1단지의부정형토지로서 공업용건부지로이용중인 상태임 (12-7,16-3,16-12,17) 인접토지대비등고평탄한 부정형토지로서,원료적치장 으로이용중임 (18-7) 북동측으로폭약12m의아스 팔트포장도로및남동측으로 폭약4m정도의콘크리트포장 도로에접함 (12-7,16-3,16-12,17) 북측으로구거부지를통하여 폭약4m정도의콘크리트포장 도로에접함 (18-7) 계획관리지역 가축사육제한구역 (공히) 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역, 농공단지 산업시설구역 (12-7,16-3,16-12,17) 라디에타난방 (12-7 번지 2호,마동부분) 유류보일러및심야전기온수 보일러난방 (12-7번지3호부분) ------------------------- *건물 이용상태 -12-7번지 건물 1호:공장 2호(나동):공장및 실험실 3호(다동):기숙사 4호(라동):공장 라동:창고 마동:연구소,샤워실,사무실, 화장실 6호(사동)장 아동:공장 -17번지 건물 한일그린텍자동,차동 :공장(창고) ------------------------- *기계기구 현황 -국내에서 제작된 활성탄 제조 및 관련 부대설비로서 대부분 장기간 경과하였 으나, 수리및 부분교체하여 사용중으로 현상및 관리상태 는 보통인 편임 -기계기구 기호(6,8,10)은 조사시점 현재 소재불명으로 서 평가에서 제외 [12-7] 공장용지 6052㎡  (1830.73평) 표준공시 52,000 결정가 71,000 [16-3] 196㎡  (59.29평) 표준공시 52,000 결정가 71,000 [16-12] 197㎡  (59.59평) 표준공시 52,000 결정가 71,000 [17] 5238㎡  (1584.5평) 표준공시 52,000 결정가 71,000 [18-7] 잡종지 1946㎡  (588.66평) 결정가 57,000 [12-7 1호] 건물 1층 524.14㎡  (158.55평) (창고-349.8㎡, 공장-174.34㎡)  2층 공장 154.41㎡  (46.71평) 3층 공장 106.6㎡  (32.25평) [12-7 2호] 사무실 198.6㎡  (60.08평) [12-7 3호] 1층 159.75㎡  (48.32평) 2층 159.75㎡  (48.32평) [12-7 4호] 지하 8.88㎡  (2.69평) 1층 64.25㎡  (19.44평) 2층 36.01㎡  (10.89평) 3층 16.01㎡  (4.84평) 4층 16.01㎡  (4.84평) [12-7 라동] 창고 1716㎡  (519.09평) 창고 85.68㎡  (25.92평) [12-7 마동] 1층 216㎡  (65.34평) 2층 216㎡  (65.34평) [12-7 6호] 공장 395.52㎡  (119.64평) *대장상: 39.99㎡(발전기실)  [12-7 아동] 공장(창고) 319.51㎡  (96.65평) [17 한일그린텍자동] 공장(창고) 353.4㎡  (106.9평) [17 한일그린텍차동] 공장(창고) 56.1㎡  (16.97평) 제시외 공장 198㎡  (59.9평) 각, 포함 공장 83.2㎡  (25.17평) 각, 포함 보일러실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 견사 14.2㎡  (4.3평) 각, 포함 보일러실 2.2㎡  (0.67평) 각, 포함 기계 10종 포함 (총 13종 중 3종 평가외)  기타 관정2식 포함 감정시점 2012-08-21 감정회사 나라감정 토지감정 940,415,000 건물감정 790,539,900 제시외 9,037,800 기계감정 2,030,580,000 기타 26,146,000 합계 3,796,718,700 보존등기 1998-01-31  임대차내역  등기부내역 소유권 한일그린텍 2000.08.25 근저당권 기업은행 2006.09.27 2,400,000,000 근저당권 기업은행 -신용보증기금 114,000,000원 2010.06.04 1,200,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.04.16 520,750,000 가압류 신용보증기금 2012.04.17 1,478,543,060 가압류 외환은행 2012.05.04 41,404,455 가압류 기술신용보증기금 2012.05.08 170,000,000 가압류 서울보증보험 2012.05.29 602,005,445 임의 기업은행 -2012타경4998 2012.08.14 3,600,000,000 압류 논산세무서 2012.08.29 가압류 한국대동지공업 2012.10.08 154,233,200 압류 국민건강보험 2013.05.27  경매진행내역 변경 2013.02.18  3,770,572,700 (99%) 변경 2013.03.25  3,796,718,700 (100%) 유찰 2013.08.12  3,796,718,700 (100%) 진행 2013.09.23  3,037,375,000 (80%)