2012-18874 경상남도 김해시 진영읍 설창리 53-2 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] (055)239-2113(구내2113) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-18874       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 진영읍 설창리 53-2 경상남도 김해시 김해대로835번길 13-67 (진영읍) 토지 10356㎡ (3132.7 평) 건물 1057.27㎡ (319.8 평) 제시외 204㎡ (61.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.10.25 [10:00] 개시결정일 2012.12.05 배당요구종기일 2013.02.28 감정가 2,407,889,320 최저가 1,541,049,000 (64%) 입찰보증금 10%( 154,104,900 ) 채권자 임성구 채무자 (주)프로다이나믹스산업의관리인신선빈 소유자 (주)프로다이나믹스산업의관리인신선빈 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진영읍 설창리 53-2 외5 에이동 설창교북서측인근위치 주위소규모공장지대및순수 야산지대가혼재 차량접근가능 교통사정보통 상호연접한부정형으로서, 자체지면은대체로평탄하며, 현황일단의공업용건부지로 이용중 (53-2,53-10,53-11) 부정형의남동하향급경사지 로서,현황자연림상태 (53-12) 세장형의동하향완경사지로 현황도로로이용중 (53-13) 부정형의남하향및남동하향 급경사지로,현황자연림상태 (53-14) 북동측으로폭약8m의콘크 리트포장도로와접함 (53-2,53-10,53-11) 지적도상맹지로서,인접지를 통하여진입이가능 (53-12,53-14) 동측으로폭약8m의콘크리트 포장도로와이어져있음 (53-13) 도시지역 자연녹지지역 준보전산지 배출시설설치제한지역 기본위생,급·배수설비등 있음 ------------------- *기계기구 현황 -기호 5기계기구는 의뢰목록 상 제작자가 (주)우성호이스 트 이나, 현황 성화기전 -기호 6~15기계기구는 기호 1~5기계기구와 중복되어 평가 제외 [53-2] 공장용지 3191㎡  (965.28평) 표준공시 109,000 결정가 300,000 [53-10] 421㎡  (127.35평) 표준공시 109,000 결정가 300,000 [53-11] 1562㎡  (472.5평) 표준공시 109,000 결정가 300,000 [53-12] 임야 403㎡  (121.91평) 표준공시 5,800 결정가 15,000 [53-13] 도로 224㎡  (67.76평) 표준공시 109,000 결정가 90,000 [53-14] 임야 4555㎡  (1377.89평) *현황:일부선하지  표준공시 5,800 결정가 12,000 [53-2,53-10,53-11 에이동] 건물 공장 493.2㎡  (149.19평) 1층 66㎡  (19.96평) *현황:사무실  2층 73.92㎡  (22.36평) *현황:사무실  부속2 창고 225㎡  (68.06평) (대장상및실측면적:255㎡) *현황:공장  부속3 창고 199.15㎡  (60.24평) 제시외 작업장 16.5㎡  (4.99평) 각, 포함 공장일부 187.5㎡  (56.72평) 각, 포함 기계 6점 포함 (총 18점 중 12점 평가외)  감정시점 2013-01-14 감정회사 제일감정 토지감정 1,633,065,000 건물감정 533,855,820 제시외 84,622,500 기계감정 156,346,000 합계 2,407,889,320 보존등기 2012-01-18  임대차내역 김형섭  (현황조사) (새한산업) 전입 2012.07.30 보증금 50,000,000 기타 120만원 (공장내입부)  등기부내역 소유권 프로다이나믹스산업 2012.01.18 근저당권 경남은행 2012.01.18 1,776,000,000 근저당권 경남은행 2012.06.15 442,800,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 151,558,600원 2012.06.25 240,000,000 근저당권 기술신용보증기금 2012.06.28 306,000,000 근저당권 김형섭 2012.07.24 50,000,000 가압류 장성덕 2012.10.22 16,514,596 가압류 박길제 2012.10.23 1,482,500 가압류 임성구 2012.10.25 3,207,940 가압류 서울보증보험 2012.10.26 50,000,000 가압류 김의만 2012.10.30 1,527,500 강제 임성구 -2012타경18874 2012.12.05 3,207,940 가처분 서울보증보험 -2012 카단 12105 부산지법 김형섭저당가처 2012.12.06 가압류 김정업 2012.12.11 1,986,250 가압류 근로복지공단 2013.01.09 91,999,580 압류 국민건강보험공단 2013.03.06 임의 경남은행 -2013타경4575 2013.03.15 압류 김해시 2013.03.28 압류 김해세무서 2013.05.22  경매진행내역 유찰 2013.08.23  2,407,889,320 (100%) 유찰 2013.09.25  1,926,311,000 (80%) 진행 2013.10.25  1,541,049,000 (64%)