2013-3510 경상남도 김해시 한림면 장방리 940-1 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] (055)239-2113(구내2113) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-3510       물건번호 3 소재지 경상남도 김해시 한림면 장방리 940-1 경상남도 김해시 장방로327번길 64 (한림면) 토지 4354㎡ (1317.1 평) 건물 1385.51㎡ (419.1 평) 제시외 121.7㎡ (36.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.10.25 [10:00] 개시결정일 2013.02.27 배당요구종기일 2013.05.23 감정가 1,763,404,420 최저가 1,410,724,000 (80%) 입찰보증금 10%( 141,072,400 ) 채권자 이학만 채무자 공상호 소유자 공상호 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 장방리 940-1 외2 <940-1> 진말마을남서측인근위치 주위공장및농경지등이혼재 하고있는지대 장방형에유사한평지 남측으로폭약8m,동측으로 폭약4m의포장도로와각각 접함 계획관리지역 공장설립승인지역 (2012-11-21) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 기본적인위생,급배수설비 있음 숙소부분가스온수보일러 있음 (가동,나동부분) ------------------ <942,942-1> 진말마을남서측인근위치 주위공장및농경지등이혼재 하고있는지대 차량접근가능 교통이용상황보통 장방형평지 (942) 자루형평지 (942-1) 북동측으로폭약3.5m의 포장도로와접함 계획관리지역 공장설립승인지역 (2012-11-21) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 ------------------ *건물 이용상태 -가동 공장 329.4㎡:공장 -나동 공장 312㎡:작업장 1,2층:사무실,창고,숙소등 -942-1 지상 건물 소매점:제1종근린생활시설 부속:화장실 ---------------- *기계기구 현황 -기계기구는 나동 공장312㎡ 내부에 설치되어 있음 -현상 및 관리상태는 보통 시됨 [940-1] 공장용지 2519㎡  (762평) 표준공시 210,000 결정가 337,000 건물 공장 329.4㎡  (99.64평) 부속 창고 55㎡  (16.64평) (현황:멸실)  1층 공장 312㎡  (94.38평) 1층 창고및휴게실 104.16㎡  (31.51평) 2층 창고및사무실 99.84㎡  (30.2평) [942] 창고용지 998㎡  (301.9평) 표준공시 210,000 결정가 286,000 건물 창고 300㎡  (90.75평) [942-1] 대지 837㎡  (253.19평) 표준공시 210,000 결정가 236,000 건물 제1종근린생활시설(소매점) 177.75㎡  (53.77평) 부속 화장실 7.36㎡  (2.23평) 제시외 작업장 24㎡  (7.26평) 각, 포함 발코니 12.2㎡  (3.69평) 각, 포함 계단실 16.8㎡  (5.08평) 각, 포함 창고 7.4㎡  (2.24평) 각, 포함 목재건조및열처리실 28㎡  (8.47평) 각, 포함 목재건조및열처리실 26.1㎡  (7.9평) 각, 포함 기계실 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 기계 2식 포함 감정시점 2013-03-15 감정회사 도담감정 토지감정 1,331,863,000 건물감정 416,641,420 제시외 5,900,000 기계감정 9,000,000 합계 1,763,404,420 보존등기 2000-04-17  임대차내역 유영옥  (권리신고) 전입 2005.05.20 배당 2013.05.06 보증금 100,000,000 기타 없음 (본건5부속동과본건7의제시건물)  등기부내역 소유권 공상호 1991.05.03 근저당권 기업은행 1994.04.30 317,000,000 근저당권 기업은행 2008.03.31 200,000,000 근저당권 기업은행 2009.08.19 200,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 100,000,000원 2010.09.30 250,000,000 가압류 한국산학연협회 2012.09.05 112,823,890 가압류 배종문 2012.10.16 30,000,000 강제 이학만 -2013타경3510 2013.02.27 249,078,575 가압류 서울보증보험 2013.04.02 40,000,000 가압류 신용보증기금 2013.05.02 160,000,000 임의 기업은행 -2013타경7680 2013.05.10  경매진행내역 유찰 2013.09.25  1,763,404,420 (100%) 진행 2013.10.25  1,410,724,000 (80%)