2012-58527 경기도 남양주시 진건읍 사능리 436-3 창고경매

입찰법원 의정부/본원 [경매1계] 031-828-0321 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-58527       물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 진건읍 사능리 436-3 경기도 남양주시 사릉로 325 (진건읍) 토지 2662㎡ (805.3 평) 건물 80.96㎡ (24.5 평) 제시외 306㎡ (92.6 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.06 [10:30] 개시결정일 2012.12.24 배당요구종기일 2013.03.14 감정가 2,185,493,920 최저가 1,748,395,000 (80%) 입찰보증금 10%( 174,839,500 ) 채권자 (주)한국씨티은행 채무자 오인옥(망오현묵의상속인) 소유자 오인옥(망오현묵의상속인) 외 3 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 진건읍 사능리 436-3 사능사거리서측인근위치 주위농경지가대부분이며, 근거리에사능역과점포공장 등이산재함 대중교통양호 부정형으로인접지와등고 평탄한토지 중로에접함 자연녹지지역 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 (사능본동) 완충녹지(저촉) 중로1류(보조간선도로) (저촉) 중로3류(국지도로)(저촉) 중로3류(보행자전용도로) (저촉) 개발제한구역 성장관리권역 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역) 배출시설설치제한지역 상대정화구역(사능푸른유치 원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에재확인) -------------------- *건물 이용상태 -관리사:벽돌창고 -공장 1층:창고 2층:관리사 -창고(14㎡) :창고및화장실 잡종지 2662㎡  (805.26평) (현황:공장용지)  표준공시 340,000 결정가 786,000 건물 관리사 53.28㎡  (16.12평) *실측면적:251㎡  공장 5.62㎡  (1.7평) (현황:1,2층(증축))  창고 14㎡  (4.23평) 창고 8.06㎡  (2.44평) (현황:멸실)  제시외 공장창고 306㎡  (92.56평) 포함 감정시점 2012-12-28 감정회사 로얄감정 토지감정 2,092,332,000 건물감정 74,585,920 제시외 18,576,000 합계 2,185,493,920 보존등기 1995-01-27  임대차내역 오세창  (현황조사) 전입 2012.01.30 보증금 미상 기타 () 오인옥  (현황조사) (사능콘크리트) 전입 2005.03.22 보증금 5,000,000 기타 없음(현황서상) ()  등기부내역 근저당권 한미은행 1999.09.14 195,000,000 근저당권 한미은행 2001.09.04 52,000,000 근저당권 한국씨티은행 2005.03.03 234,000,000 근저당권 한국씨티은행 2006.01.31 260,000,000 근저당권 한국씨티은행 2007.03.02 169,000,000 가압류 대창양회 2011.11.16 187,383,977 압류 남양주시 2011.11.24 임의 한국씨티은행 -2012타경58527 2012.12.24 753,664,722 소유권 오인옥외3 -전소유자:오현묵 2013.06.05 강제 대창양회 -2013타경30250 2013.06.13  경매진행내역 유찰 2013.10.02  2,185,493,920 (100%) 진행 2013.11.06  1,748,395,000 (80%)