2013-3476 부산광역시 강서구 송정동 1502-14 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매1계] (051)590-1812(구내1812) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-3476       물건번호 1 소재지 부산광역시 강서구 송정동 1502-14 부산광역시 강서구 녹산산업북로 52 (송정동) 토지 1999.4㎡ (604.8 평) 건물 1473.9㎡ (445.9 평) 제시외 4㎡ (1.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.14 [10:00] 개시결정일 2013.02.01 배당요구종기일 2013.04.15 감정가 2,304,000,640 최저가 1,843,201,000 (80%) 입찰보증금 10%( 184,320,100 ) 채권자 우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사(양도전농협은행) 채무자 (주)태원금속 소유자 (주)태원금속 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 강서구 송정동 1502-14 에이동,비동,씨동 녹산국가산업단지내에위치 주위중소규모의공장으로 형성되어있는산업단지임 인접지와등고평탄한세장형 토지 북서측으로폭약30m도로에 접함 도시지역 일반공업지역 대로2류(폭30M-35M)(저촉) 국가산업단지 (명지,녹산국가산업단지) 산업시설구역 하천및하천에인근한지역인 경우항만수산과별도확인요 위생및세면대설비등모두 파손멸실되어있음(부속 (비동)부분) 급배수및위생설비등있음 (씨동부분) ------------------- *기계기구 현황 -기계기구는 Over Head Crane, 수변전설비로서, 현상 및 관리상태는 보통임 -공장저당법 제7조 기계· 기구 Machining Center외 4점(1번 Machining Center 은 소재불명)포함 공장용지 1999.4㎡  (604.82평) 표준공시 570,000 결정가 884,000 [에이동,비동,씨동] 건물 공장 1083.6㎡  (327.79평) 화장실 4.86㎡  (1.47평) (현황:일부파손)  1층 128.48㎡  (38.87평) (현황:공실)  2층 128.48㎡  (38.87평) (현황:공실)  3층 128.48㎡  (38.87평) (현황:공실)  제시외 창고 4㎡  (1.21평) 포함 기계 4식 포함 (총 5식 중 1식 평가외)  감정시점 2013-02-07 감정회사 오상호감정 토지감정 1,767,469,600 건물감정 514,763,040 제시외 440,000 기계감정 21,328,000 합계 2,304,000,640 보존등기 2003-06-27  임대차내역 한종선  (현황조사) 보증금 미상 기타 (3층) 한종선-전소유자  (현황조사) 보증금 미상 기타 (별지도면(ㄱ)부분)  등기부내역 소유권 태원금속 -전소유자:신한에프에이 2011.05.25 근저당권 농협중앙 2011.05.25 2,256,000,000 근저당권 기술신용보증기금 2013.01.04 400,000,000 압류 북부산세무서 2013.01.16 가압류 김성범외7 2013.01.16 128,818,330 가압류 (주)BIM 2013.01.22 94,088,400 가압류 마이스코 2013.01.22 71,200,800 가압류 한국전력공사 2013.01.25 4,347,070 가압류 명광금속 2013.01.25 30,009,094 임의 농협은행 -2013타경3476 2013.02.01 1,857,803,200 압류 부산시강서구 2013.02.14 가압류 태영상사 2013.02.20 85,221,920 가압류 강동부외10 2013.02.28 89,974,064 가압류 신한에프에이 2013.03.27 1,024,600,000  경매진행내역 유찰 2013.10.10  2,304,000,640 (100%) 진행 2013.11.14  1,843,201,000 (80%)