2010-34975(1) 경상북도 경산시 남산면 평기리 621-2 공장경매

	경상북도 경산시 남산면 평기리 621-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/10 10:00 사건번호 2010-34975 법 원 명 대구지법/8계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사신한은행 채  무  자 주식회사산솔 소  유  자 박경수 외 1 감정가액 547,047,600 최저가액 268,053,000 감정대비 49 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % 90% % 766% 55% 103% 85% % 87% 108% % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경상북도 경산시 남산면 평기리 621-2 남산휴게소 남동측 인근에 위치 주위일대는 지방도변의 소규모공장, 휴게음식점 및 농경지등으로 형성 부정형의 토지로서 서측도로와 대체로 등고 평탄하게 정지되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중 북동측 2차선지방도와 접하며, 경산-청도간 4차선 확장공사도로가 개설공사중임. 상태계획관리지역 접도구역 (국가지원지방도69호선) 접도구역(청도경산간도로 4차로확포장공사(변경고시09.03.05)) 사용승인: 2003년 7월 3일 공장용지 1,382(418.06평) 공시지가 62,000 결정가 85,000 감정가 117,470,000 건물 에이동 일반공장 280(84.7평) 비동 일반공장 264(79.86평) 시동 사무실 60(18.15평) 제시외건물 공장 343.4(103.88평) 창고 49.7 창고및화장실 38.4 가추 25 건물감정 91,952,000 제시외감정 25,056,600 기계기구 317,564,000 경상북도 경산시 남천면 대명리 174 대명1교 남서측 인근에 위치 주위일대는 중·소규모의 공장 및 기존주택, 농경지 및 임야, 전원식당 등으로 형성 제반차량 출입 가능, 대중교통수단 이용 대체로 불편 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 건부지로 이용중 북측 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 계획관리지역 건물- 가) 식당, 나) 화장실 사용승인- 가) 2003년 6월 2일, 나) 2003년 7월 3일 창고용지 665(201.16평) 공시지가 88,000 결정가 110,000 감정가 73,150,000 건물 가)제조업 197.6(59.77평) 나)화장실 6(1.82평) 건물감정 59,048,800

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 박인옥 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 2010-06-22 [배당] 0000-00-00 점포임차인 배당요구 종기일 : 2011-03-09

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 839,824,248원) 보존등기일 : 1998-12-12 근저 2008-03-24 신한은행 338,000,000 소유권 2008-07-01 산솔 외1 근저 2009-02-10 삼정펄프 30,000,000 가압류 2010-09-30 박경숙 10,480,300 근저 2010-10-08 박인옥 320,000,000 근저 2010-10-08 양주석 65,000,000 가압류 2010-10-11 우리은행 2,959,634 가압류 2010-11-01 대한펄프 5,632,610 가압류 2010-11-04 서울보증보험 50,000,000 가압류 2010-11-08 서울보증보험 9,099,000 가압류 2010-12-31 신한카드 7,253,377 임의 2011-01-03 신한은행 414,506,895 2010-34975 가압류 2011-02-18 한국양계축산업협동조합 1,399,327

경매진행결과 2012-02-10 [진행] 최저가:268,053,000 원 2012-01-10 [유찰] 최저가:382,933,000 원 2011-12-02 [유찰] 최저가:547,047,600 원 2011-10-11 [변경] 최저가:478,969,000 원 2011-09-02 [유찰] 최저가:684,241,400 원 인근 부동산중개업소  -경산중개:   053-801-8945  -장산중개:   053-815-9955  -럭키중개:   053-852-0400