2011-34883(1) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 271-7 공장경매

	경기도 포천시 내촌면 신팔리 271-7

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/09 10:30 사건번호 2011-34883 법 원 명 의정부지법/16계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 신용보증기금 채  무  자 주식회사모리아 소  유  자 주식회사모리아 감정가액 1,276,216,260 최저가액 1,020,973,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 72% 63% 73% 64% 74% 68% 78% 65% 78% 77% 64% 64% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 271-7 윗말마을 북동측 인근에 위치 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통이며, 본건까지 차량출입 가능 4필 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서, 동측 인접도로보다 고지로서 축대를 쌓아 평탄하게 정지되어 있음 동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접함 계획관리지역, 제한보호구역(8사단 8m 위탁지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 한강폐기물매립시설설치제한지역 (가)(사용승인일:1991.07.16) (나)-(마)(사용승인일:2009.10.09) (바)(사용승인일:2009.10.09) (가) :1층공장, 2층주택(나)-(마) : 공장. (바) : 화장실 (가) 2층 주택부분은 심야전기보일러에 의한 온수 난방 공장용지 763(230.81평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 279-1   공장용지 1015(307.03평) 4필 일단지 공시지가 143,000 결정가 230,000 감정가 829,150,000 건물-가.2층 공장(전구제조) 1층 327.12(98.95평) 2층 135(40.83평) 나.단층 공장 1층 378(114.34평) 다.단층 공장 1층 330(99.82평) 라.단층 공장 1층 330(99.82평) 마.단층 공장 1층 63.47(19.19평) 바.단층 공장 8.64(2.61평) 건물감정 445,950,260 제시외감정 1,116,000 경기도 포천시 내촌면 신팔리 279-9   공장용지 512(154.88평) 경기도 포천시 내촌면 신팔리 279-10   공장용지 1315(397.78평)

임차관계 임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 120,000,000원) 월 세 :   (합계 500,000원) 조립식판넬공장약100평(-) 김인규 보증금 : 50,000,000 [전입] 2011-07-13 [확정] 2011-08-23 [배당] 2011-11-30 없음 공장임차인 조립식판넬공장약100평(-) 최진욱 보증금 : 50,000,000 [전입] 2011-07-13 [확정] 2011-08-23 [배당] 2011-11-30 공장임차인 (가)동2층전부(-) 왕정미 보증금 : 20,000,000 [전입] 2011-07-06 [확정] 2011-11-24 [배당] 2011-11-25 주거임차인 -(-) 모리아 보증금 : 0 [전입] 2009-03-11 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월50만원(현황서상) 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-12-05

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,032,896,823원) 보존등기일 : 1991-08-23 소유권 2009-10-14 (주)모리아 가압류 2009-10-19 손종대 330,487,885 근저 2009-10-20 중소기업진흥공단 960,000,000 가압류 2010-08-10 신용보증기금 42,000,000 압류 2011-05-23 포천시 근저 2011-07-08 차명자 150,000,000 가압류 2011-07-21 유수근 18,185,310 가압류 2011-08-04 솔거특수지 532,223,628 강제 2011-09-09 신용보증기금 49,367,624 2011-34883

경매진행결과 2012-03-09 [진행] 최저가:1,020,973,000 원 2012-02-03 [유찰] 최저가:1,276,216,260 원 인근 부동산중개업소  -가마중개:   031-533-1412  -중앙중개:   031-532-2766  -부동산나라중개:   031-534-5444