2011-18737(1) 경기도 포천시 군내면 유교리 332-2 공장경매

	경기도 포천시 군내면 유교리 332-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/09 10:30 사건번호 2011-18737 법 원 명 의정부지법/16계 사건유형 임의 물건종류 창고 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사우리은행 채  무  자 임옥자 소  유  자 풍림식품주식회사 외 1 감정가액 440,658,500 최저가액 282,022,000 감정대비 64 % - 월별 '창고'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % 90% % % % % % 100% % % % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 군내면 유교리 332-2 청량동 마을 북동측 인근에 위치 부근은 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지역 남측 2차선 도로변으로 노선버스가 운행중, 전반적인 교통 여건은 보통 사다리형에 가까운 토지로서 공업용건부지로 이용중 남측으로 지적도상 폭 약 4-5미터(기호 ③) 도로와 접하나 현황은 타인 토지(332-10번지외)로 통행 중 공히 농림지역, 제한보호구역(지원/헬기:25km)(15항공단), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 위탁지역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 건물- 기호 가) 사무실, 식당, 화장실 등 기호 나) 작업장 기호 다) 저온 냉장 창고, 창고 등 공장용지 925(279.81평) 공시지가 120,000 결정가 300,000 감정가 277,500,000 건물 가) 사무실 98.7(29.86평) 나) 작업장 194.75(58.91평) 다) 작업장 및저온저장고 196.8(59.53평) 제시외건물 냉장창고 78 창고 35 작업장및보일러실 100.3(30.34평) 현관 44 폐수처리장 52.8 건물감정 87,386,500 제시외감정 17,635,000 기계기구 44,937,000 경기도 포천시 군내면 유교리 332-9 대부분 장방형에 가까운 토지로서 도로임. 접도구역 도로 132(39.93평) 공시지가 120,000 결정가 100,000 감정가 13,200,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 45,000,000원) 월 세 :   (합계 660,000원) 목록1~5전부(-) 곽승호 보증금 : 5,000,000 [전입] 2010-03-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월66만원 공장임차인 -(-) 풍림식품 보증금 : 40,000,000 [전입] 2003-10-10 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 없음(현황서상) 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-08-16

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 467,722,461원) 보존등기일 : 1999-06-22 근저 2003-09-23 우리은행 178,000,000 소유권 2004-03-22 풍림식품 압류 2005-09-02 의정부세무서 가압류 2008-01-07 엔엔씨미트 139,913,474 가압류 2010-04-01 유순규 49,808,987 근저 2011-04-05 황혜숙 100,000,000 임의 2011-05-23 우리은행 166,178,352 2011-18737

경매진행결과 2012-03-09 [진행] 최저가:282,022,000 원 2012-02-03 [유찰] 최저가:352,527,000 원 2011-12-30 [유찰] 최저가:440,658,500 원 인근 부동산중개업소  -경원중개:   031-534-2277  -토정중개:   031-536-2020  -신도시중개:   031-543-6003