2011-8655(1) 충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 144-3 공장경매

	충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 144-3

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/27 10:00 사건번호 2011-8655 법 원 명 홍성지원/5계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 김헌웅 채  무  자 백야산업주식회사 소  유  자 백야냉동산업주식회사 감정가액 4,930,186,080 최저가액 3,451,130,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 49% % 38% % % % % % % % 48% % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택

◎ 더 상세한 정보를 원하시면 여기(http://niceauction.co.kr)를 클릭하세요

물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 144-3 서해안고속도로 홍성나들목 북동측 근거리에위치 주위는 자연마을 및 농경지, 야산, 소규모공장 등이 어우러진 농촌·농경지대로 형성 차량 출입 가능, 갈산면소재지로부터 근거리, 남측 인근 및 근거리에 국도및 고속도로나들목 소재 부정형의 형태로서 서하향 2단으로 평탄하게 조성된 공장용지임. 남서측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장된 출입도로가 개설되어 있음. 계획관리지역(UQB100) 건물- 에이동호) 1층냉동·냉장창고, 2층냉동창고 및 일반창고 비동호) 1층사무실 및 식당, 2층기숙사 비동호) 바닥배관난방설비 1)공장용지 13,818(4,179.95평) 공시지가 52,000 결정가 71,000 감정가 981,078,000 건물 에이동호 2층 공장 1층 공장 3,748.86(1,134.03평) 2층 냉동창고 3,571.06(1,080.25평) 건물 비동호 2층 공장 1층 식당 292.6(88.51평) 2층 기숙사 292.6(88.51평) 제시외건물 작업장 차양 400(121평) 작업장 차양 388.2(117.43평) 창고 186.2(56.33평) 건물감정 3,862,045,080 제시외감정 32,419,000 기계기구 11,940,000 충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 144-4 부정형의 형태로서 서향의 완경사를 이루며, 공장부지에 접한 경사지임야로서 일부 지상에 자연생 수목이 생장하고 있음. 맹지로서 (1)을 통하여 출입함. 계획관리지역, 준보전산지 임야 1,256(379.94평) 공시지가 3,800 결정가 34,000 감정가 42,704,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 100,000,000원) 월 세 :   (합계 6,000,000원) 에이동1층전부,2층중약550평660(-) 피와이산업 보증금 : 100,000,000 [전입] 2009-09-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-11-30 월600만원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-12-05

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 4,421,825,110원) 보존등기일 : 1997-02-27 근저 2000-11-03 우리은행 1,024,000,000 근저 2001-12-06 우리은행 390,000,000 근저 2003-06-27 김헌웅 500,000,000 근저 2004-08-09 김현웅 600,000,000 근저 2006-08-02 김헌웅 400,000,000 근저 2006-12-27 김헌웅 700,000,000 가압류 2008-05-27 중앙냉동기 164,825,110 근저 2008-06-05 최풍길 500,000,000 소유권 2009-11-12 백야냉동산업 가압류 2010-07-26 대농엔지니어링 143,000,000 가처분 2010-09-24 유일건설 외15 압류 2011-01-14 홍성세무서 임의 2011-09-22 김헌웅 2,200,000,000 2011-8655

경매진행결과 2012-02-27 [진행] 최저가:3,451,130,000 원 2012-01-16 [유찰] 최저가:4,930,186,080 원 인근 부동산중개업소  -세화부동산:   041-633-1289  -금나라중개:   041-631-6101  -미래중개:   041-633-9201