2010-24038(1) 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 158-1 공장경매

	충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 158-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/27 10:00 사건번호 2010-24038 법 원 명 천안지원/3계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 케이디에프제삼차유동화전문유한회사 채  무  자 성신산업주식회사 소  유  자 성신산업주식회사 감정가액 8,489,286,590 최저가액 3,010,239,000 감정대비 35 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 69% 76% 49% 81% % 72% % 109% % 34% % % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 158-1 아래보래골마을 남서측 인근에 위치 주위는 중.소규모공장지대로, 중소규모공장, 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성 차량출입 가능, 인근에 간선도로(지방도 623번) 소재 공히 부정형의 토지로서, 기호(1) 평탄하게 조성된 공업용 건부지, 기호(2,3)현황 도로로 이용중 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용중 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 소로2류(접함) 사용승인- 기호 가) 1991. 12, 일부증축일:2005. 2 기호 나-마) 1996. 9 24 기호 사) 2002.03.25 기호 아) 2003.01.20 기호 자,차) 2005.01.31 건물 11동) 2007.02.09 1)공장용지 26,147 (7,909.47평) 공시지가 95,000 결정가 143,000 감정가 3,739,021,000 건물 가)공장 1층 3,590.74(1086.2평) 나)물탱크실 150.37(45.49평) 다)1층 보일러실 62.4(18.88평) 지층 보일러실 22.5(6.81평) 라)펌프실 50(15.12평) 마)냉각저수조 19.98(6.04평) 사)창고 616(186.34평) 아)부산물창고 84(25.41평) 자)2층 일반공장(사무실) 1층 194.12(58.72평) 2층 75.75(22.91평) 차)일반공장(에어펌프실) 67.5(20.42평) 건물 11동 1층 공장 2,466.55(746.13평) 2층 공장 2,480.55(750.37평) 건물감정 3,432,676,690 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 158-2 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 소로2류 2)공장용지 132.5/265 (40.08평) (성신산업주식회사 지분 265분의 132.5 전부) 공시지가 95,000 결정가 100,000 감정가 13,250,000 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 168-3 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 소로2류(저촉) 3)도로 2474.5/4,949 (748.54평) (성신산업주식회사 지분 4949분의 2474.5전부) 공시지가 95,000 결정가 47,000 감정가 116,301,500

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-03-11

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 23,140,967,497원) 보존등기일 : 1991-12-13 소유권 2004-07-19 성신산업 근저 2004-11-03 한국산업은행 3,132,784,500 일본국법화 237,000,000엔 근저 2004-11-03 한국산업은행 4,500,000,000 근저 2007-03-14 한국산업은행 5,816,140,000 일본국법화 440,000,000엔 근저 2008-04-11 한국산업은행 1,000,000,000 가압류 2009-08-25 신용보증기금 2,150,167,283 가압류 2009-08-27 기술신용보증 2,800,000,000 가압류 2009-09-14 서울보증보험 505,373,737 가압류 2009-09-23 중소기업진흥공단 302,301,977 가압류 2009-09-29 중소기업중앙회 109,200,000 가압류 2009-10-01 기술신용보증 2,825,000,000 임의 2010-12-31 한국산업은행 7,200,000,000 2010-24038 임의 2010-12-31 한국산업은행 2010-24038 압류 2011-02-07 고양시

경매진행결과 2012-02-27 [진행] 최저가:3,010,239,000 원 2012-01-31 [유찰] 최저가:4,300,342,000 원 2011-08-01 [정지] 최저가:4,300,342,000 원 2011-06-13 [유찰] 최저가:6,143,345,000 원 2011-05-23 [유찰] 최저가:8,776,206,590 원 인근 부동산중개업소  -반석부동산:   041-556-4989  -중개행정서사양기봉:   041-568-1513  -야호중개:   041-523-0417