2010-16412(1) 경기도 광주시 초월읍 신월리 164-1 공장경매

	경기도 광주시 초월읍 신월리 164-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/12 10:00 사건번호 2010-16412 법 원 명 성남지원/5계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 양수인우리에프앤아이제18차유동화전문유한회사 채  무  자 최종영 소  유  자 최종영 감정가액 1,202,984,900 최저가액 962,388,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 51% 82% 77% 93% 54% % 72% 100% 84% 80% 100% 85% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 광주시 초월읍 신월리 164-1 신월3리 마을회관 북서측 인근에 위치 주위는 중.소규모의 공장과 농가주택,농경지가 혼재 제반차량 접근 자유로우며, 인근에 버스정류장 소재 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 공장용지로 이용중 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 계획관리지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,특별대책지역(1권역),토지거래계약에관한허가구역 건물- 기호 가) 공장,냉동창고 기호 나) 공장,냉동창고,식당,화장실,탈의실 등 공장용지 1,624(491.26평) 공시지가 250,000 결정가 457,000 감정가 742,168,000 건물 공장 가) 330.20(99.89평) 나) 330.40(99.95평) 제시외건물 공장 279.4(84.52평) 오폐수처리실 60.5 통로 44.4 작업장 70 사무실및창고 91 건물감정 179,022,600 제시외감정 107,244,300 기계기구 174,550,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 80,000,000원) 월 세 :   (합계 500,000원) 660.6㎡(-) 이조식품 보증금 : 50,000,000 [전입] 2010-07-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-08-16 점포임차인 454㎡(-) 윤석탁 보증금 : 30,000,000 [전입] 2010-04-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-08-16 500,000 점포임차인 1900-01-01

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,270,909,523원) 보존등기일 : 2000-11-22 소유권 2000-11-23 최종영 근저 2005-09-29 기업은행 720,000,000 근저 2006-08-25 기업은행 120,000,000 근저 2009-04-17 기업은행 240,000,000 가압류 2010-05-26 우리은행 553,705,193 가압류 2010-07-08 한국씨티은행 12,270,207 가압류 2010-07-16 신용보증기금 225,000,000 가압류 2010-07-20 중소기업진흥공단 103,989,794 가압류 2010-07-23 경기신용보증재단 152,500,000 가압류 2010-07-26 박종숙 25,349,000 가압류 2010-07-30 김동민 18,666,000 가압류 2010-08-11 중앙상회대표자김태영 71,070,000 임의 2010-08-20 기업은행 851,102,485 2010-16412 압류 2010-12-01 이천세무서 가압류 2011-02-28 근로복지공단 28,359,329

경매진행결과 2012-03-12 [진행] 최저가:962,388,000 원 2012-02-13 [유찰] 최저가:1,202,984,900 원 2011-10-17 [변경] 최저가:1,202,984,900 원 인근 부동산중개업소  -태성중개:   031-797-2890  -에이스중개:   031-797-1810  -만나부동산:   031-761-2454