2011-2348(1) 경기도 평택시 오성면 죽리 20-23 공장경매

	경기도 평택시 오성면 죽리 20-23

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/12 10:00 사건번호 2011-2348 법 원 명 평택지원/5계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 수산업협동조합중앙회 채  무  자 금성복층유리주식회사 소  유  자 조한경 외 1 감정가액 10,790,412,230 최저가액 6,905,864,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % 71% 71% 72% 84% 85% 81% 72% 55% 31% 77% % 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 평택시 오성면 죽리 20-23 오성초등학교 남서측 인근에 위치 부근은 국도변 상가 및 소규모 공장지대로서, 국도(38번)변을 따라, 근린생활시설 및 상업용부동산, 중ㆍ소규모의 공장, 농경지, 순수 임야 등이 혼재 제반차량 진ㆍ출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1∼3, 8, 13, 14, 17, 18)은 공업용 건부지로, 기호(6)은 잡종지상태이며, 기호(4, 5, 7, 9, 11, 12, 15, 16)은 도로로 이용중 기호(4, 5) 로폭 약4미터의 비포장도로이며, 기호(7) 로폭 약6미터의 콘크리트 포장도로이고, 기호(9, 11, 12, 15, 16) 로폭 약8미터의 콘크리트 포장도로로서, 각 필지와 접하며, 외곽공도(국도 38번)와 연계함. 기호(1∼9, 12∼18) : 계획관리지역이며, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 토지거래계약에관한허가구역 1)공장용지 168(50.82평) 공시지가 505,000 결정가 506,000 감정가 85,008,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-26 건물- 현황 공장 및 사무동으로 이용중 온풍기난방시설(사무동) 2)공장용지 3,244(981.31평) 공시지가 505,000 결정가 506,000 감정가 1,641,464,000 건물 에이동호 공장 1,874(566.89평) 제시외건물 창고 18 창고 24 창고 18 건물감정 710,782,000 제시외감정 5,400,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-29   3)공장용지 1,480(447.7평) 공시지가 505,000 결정가 506,000 감정가 748,880,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-39   4)도로 478(144.6평) 공시지가 505,000 결정가 175,000 감정가 83,650,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-40   5)도로 505(152.76평) 공시지가 505,000 결정가 175,000 감정가 88,375,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-42   6)임야 2,307(697.87평) 공시지가 505,000 결정가 443,000 감정가 1,022,001,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-43   7)임야 233(70.48평) 공시지가 505,000 결정가 175,000 감정가 40,775,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-44   8)공장용지 2(0.61평) 공시지가 505,000 결정가 506,000 감정가 1,012,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-45   9)도로 85(25.71평) 공시지가 505,000 결정가 175,000 감정가 14,875,000 경기도 평택시 오성면 죽리 7-44 계획관리지역이며, 비행안전제2구역(전술), 접도구역, 토지거래계약에관한허가구역 11)도로 768.00/1,152(232.32평/348.48평) (조한경 지분 3분의 1 전부, 금성복층유리 주식회사 지분 3분의 1 전부) 공시지가 505,000 결정가 175,000 감정가 134,400,000 경기도 평택시 오성면 죽리 18-5   12)도로 174.00/261(52.64평/78.95평) (조한경 지분 3분의 1 전부, 금성복층유리 주식회사 지분 3분의 1 전부) 공시지가 505,000 결정가 175,000 감정가 30,450,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-31   13)공장용지 38.00/57(11.5평/17.24평) (조한경 지분 3분의 1 전부, 금성복층유리 주식회사 지분 3분의 1 전부) 공시지가 505,000 결정가 506,000 감정가 19,228,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-38   14)공장용지 69.33/104(20.97평/31.46평) (조한경 지분 3분의 1 전부, 금성복층유리 주식회사 지분 3분의 1 전부) 공시지가 505,000 결정가 506,000 감정가 35,080,980 경기도 평택시 오성면 죽리 20-46   15)도로 104.00/156(31.46평/47.19평) (조한경 지분 3분의 1 전부, 금성복층유리 주식회사 지분 3분의 1 전부) 공시지가 505,000 결정가 175,000 감정가 18,200,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-47   16)도로 26.67/40(8.07평/12.1평) (조한경 지분 3분의 1 전부, 금성복층유리 주식회사 지분 3분의 1 전부) 공시지가 505,000 결정가 175,000 감정가 4,667,250 경기도 평택시 오성면 죽리 20-6   17)장용지 5,466(1,653.47평) 공시지가 505,000 결정가 506,000 감정가 2,765,796,000 경기도 평택시 오성면 죽리 20-30 건물- 현황 공장 및 사무동으로 이용중 온풍기난방시설(사무동) 18)공장용지 4,608(1,393.92평) 공시지가 505,000 결정가 506,000 감정가 2,331,648,000 건물 에이동호 공장 2,640(798.6평) 건물감정 1,008,720,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 84,000,000원) 월 세 :   (합계 8,000,000원) 전부(-) 김이덕 보증금 : 84,000,000 [전입] 2009-09-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-05 8,000,000원 공장임차인 -(-) 김종희 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-05-17

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 6,041,685,701원) 보존등기일 : 2009-09-08 소유권 2009-09-08 금성복층유리 근저 2009-09-08 한국자산관리공사 3,650,000,000 근저 2009-12-02 기업은행 949,000,000 근저 2010-07-07 기업은행 1,200,000,000 압류 2010-11-19 근로복지공단 압류 2010-12-17 평택시 압류 2010-12-24 평택시안중출장소 임의 2011-02-24 수협중앙회 2,790,000,000 2011-2348 가압류 2011-03-09 국민은행 242,685,701 임의 2011-09-14 기업은행 2011-12550

경매진행결과 2012-03-12 [진행] 최저가:6,905,864,000 원 2012-02-06 [유찰] 최저가:8,632,330,000 원 2011-12-26 [유찰] 최저가:10,790,412,230 원 인근 부동산중개업소  -다존중개:   031-683-4980  -뉴타운중개:   031-682-0175  -신대륙중개:   031-682-8131