2010-22043(1) 경기도 안산시 단원구 목내동 455-6 공장경매

	경기도 안산시 단원구 목내동 455-6

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/16 10:30 사건번호 2010-22043 법 원 명 안산지원/5계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 케이디에프제삼차유동화전문유한회사(변경전:한국산업은행) 채  무  자 에스피테크주식회사 소  유  자 에스피테크주식회사 감정가액 8,984,903,900 최저가액 5,750,338,000 감정대비 64 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % 94% % % 58% 76% 82% % 80% 60% 76% 84% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.

물건내역 면 적(단위:㎡)     경기도 안산시 단원구 목내동 455-6 반월산업단지 내 종근당 동측 인근에 위치 주위는 중.소규모의 공장이 밀집하여 있는 공단지역 버스정류장과 근접하여 있어 대중교통 여건 보통 완만하게 하향 경사진 토지이나, 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중 남측으로 폭 약10미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 일반공업지역, 소로1류(국지도로)(접함),대기환경규제지역, 도시교통정비지역,국가산업단지(반월국가산업단지),산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)),성장관리지역,생황소음진동규제지역, 대기관리권역,성장관리권역 건물- 가동) 1층: 공장, 2층: 공장, 사무실, 기숙사 등, 지층: 보일러실, 창고 나동) 경비실, 숙소, 화장실 다동) 공장, 폐수처리장 라동) 창고 공장용지 5,231.5(1,582.53평) 공시지가 530,000 결정가 1,080,000 감정가 5,650,020,000 건물 가동 2층 공장, 사무복지 및 보일러실 지층 145.195(43.92평) 1층 1,563.08(472.83평) 2층 1,482.58(448.48평) 나동 경비실 32.00(9.68평) 다동 2층 공장, 폐수처리장 및 작업장 1층 1,171.30(354.32평) 2층 136.30(41.23평) 라동 단층 창고 235.20(71.15평) 제시외건물 콤크레샤실 6.7 창고 122.6(37.09평) 창고 67.2 창고 10 창고 183.7(55.57평) 계단실,창고 41.6 건물감정 865,467,800 제시외감정 13,207,100 기계기구 2,456,209,000

임차관계         임차인수 :   (합계 8명) 보 증 금 :   (합계 44,000,000원) 월 세 :   (합계 6,750,000원) 2층사무실및(-) 아트스틸대표자이은상 보증금 : 0 [전입] 2009-07-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 1층공장및2층사무실(-) 이상범 보증금 : 0 [전입] 2009-04-14 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 공장임차인 -(-) 조영실 보증금 : 20,000,000 [전입] 2009-01-21 [확정] 2008-09-30 [배당] 2010-11-17 500,000 점포임차인 2층사무실(-) 이성규 보증금 : 0 [전입] 2008-11-11 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 300,000 공장임차인 2층식당(-) 에스피테크구내식당대표자조영실 보증금 : 20,000,000 [전입] 2008-09-30 [확정] 2008-09-30 [배당] 0000-00-00 550,000 점포임차인 -(-) 한솔텍 보증금 : 0 [전입] 2004-11-22 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-01-06 5,000,000 공장임차인 -(-) 합포신기대표자이성규 보증금 : 1,000,000 [전입] 2004-04-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 100,000 공장임차인 2층사무실(-) 삼지원에스아이 보증금 : 3,000,000 [전입] 2000-10-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 300,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-02-07

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 12,014,782,213원) 보존등기일 : 1995-09-14 소유권 2000-10-04 에스피테크     근저 2000-10-04 한국산업은행 4,347,480,000 일본국법화 금300,000,000엔 근저 2001-11-27 한국산업은행 724,580,000 일본국법화 금50,000,000엔 근저 2002-02-27 한국산업은행 1,000,000,000   근저 2003-10-02 한국산업은행 800,000,000   근저 2005-09-22 한국산업은행 900,000,000   근저 2007-01-17 한국산업은행 600,000,000   근저 2008-12-31 외환은행 270,000,000   압류 2010-04-15 근로복지공단     가압류 2010-05-07 경기신용보증 112,200,000   가압류 2010-05-07 기술신용보증기금 1,787,000,000   가압류 2010-05-11 신용보증기금 425,000,000   가압류 2010-05-28 대한스프레이시스템 136,500,000   가압류 2010-06-04 농협중앙회 285,317,296   가압류 2010-06-17 현대철강 68,396,437   가압류 2010-07-12 하나은행 400,000,000   가압류 2010-08-03 현대캐피탈 18,707,180   가압류 2010-09-01 김초하 3,172,180   가압류 2010-09-10 남양엔지니어링 28,050,000   가압류 2010-09-10 조은아외1 14,186,650   압류 2010-10-28 안산세무서     가압류 2010-10-29 장경찬외1 18,216,440   임의 2010-11-01 한국산업은행 7,354,967,359 2010-22043 가압류 2010-11-08 유형석 2,813,290   압류 2010-11-17 안산시단원구     가압류 2010-11-24 정중환 1,916,930   가압류 2010-11-30 권기정 25,439,730   가압류 2010-12-02 손기선외2 13,270,830   가압류 2010-12-07 이용진 6,913,810   가압류 2010-12-20 윤민우 2,028,640   가압류 2010-12-31 이천용 23,592,800

경매진행결과     2012-03-16 [진행] 최저가:5,750,338,000 원   2012-02-10 [유찰] 최저가:7,187,923,000 원   2011-12-22 [유찰] 최저가:8,984,903,900 원 인근 부동산중개업소  -해오름부동산:   031-495-5035  -중앙중개:   031-491-2105  -리더스부동산:   031-494-8080