2011-17023(1) 경기도 광주시 회덕동 225-2 공장경매

	경기도 광주시 회덕동 225-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/12 10:00 사건번호 2011-17023 법 원 명 성남지원/5계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 수산업협동조합중앙회 채  무  자 이지메디케어주식회사 소  유  자 이지메디케어주식회사 감정가액 3,598,078,100 최저가액 2,878,462,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 51% 82% 77% 93% 54% % 72% 100% 84% 80% 100% 85% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 광주시 회덕동 225-2 벽산아파트 북서측 인근 위치 주위 단독주택 및 다세대주택,소규모 공장 등이 혼재하는 공장지대 차량출입 가능 제반 대중교통사정 보통 (1,2)동측 하향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형 토지 2필지 일단 공업용 건부지로 이용중 (1,2)동측 및 북동측 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접 계획관리지역(계획관리) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) 토지거래계약허가구역 사용승인 2003.04.23 공장 지층-공실 (1)공장용지 1394(421.69평) 공시지가 450,000 결정가 650,000 감정가 1,028,950,000 (1),(2)일단지 건물-2층 공장 1층 573.7(173.54평) 2층 573.7(173.54평) 지하1층 488.1(147.65평) 제시외건물 공장 5.6 지붕 16.5 지붕 12 공장 25.5 창고 36 창고 15.6 창고 42 건물감정 1,305,196,800 제시외감정 28,698,000 기계기구 19,860,300 기계기구 19,860,300 경기도 광주시 회덕동 225-4   (2)공장용지 189(57.17평) 경기도 광주시 회덕동 225-3 (4~7)동측 하향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형 토지 4필지 일단 공업용 건부지로 이용중 (4~7)동측 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접 사용승인 2003.05.29 (4)공장용지 532160.93(평) 공시지가 450,000 결정가 650,000 감정가 834,600,000 (4)~(7)일단지 건물 일반공장 1동 1층 255(77.13평)(창고,화상실,계단실) 2층 255(77.13평)(체력단련,연구,화장실,홀,계단실) 3층 255(77.13평)(사무실,화장실,계단실) 2동 1층 130.9(39.59평)(기타플라스틱제품제조업) 2층 130.9(39.59평)(기타플라스틱제품제조업) 지층 180.2(54.51평)(기타플라스틱제품제조업) 경기도 광주시 회덕동 225-7   (5)공장용지 596(180.29평) 경기도 광주시 회덕동 226-6   (6)공장용지 104(31.46평) 경기도 광주시 회덕동 226-7   (7)공장용지 52(15.73평) 경기도 광주시 회덕동 225-8 기호(9,10)부정형 완경사지 현황 도로 (9)도로 37(11.19평) 공시지가 450,000 결정가 215,000 감정가 7,955,000 경기도 광주시 회덕동 225-9   (10)도로 28(8.46평) 공시지가 450,000 결정가 215,000 감정가 6,020,000

임차관계 임차인수 :   (합계 6명) 보 증 금 :   (합계 185,000,000원) 월 세 :   (합계 1,220,000원) 202호메디코(-) 김우배 보증금 : 5,000,000 [전입] 2011-09-07 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 220,000 공장임차인 3층(-) 이지메디칼 보증금 : 150,000,000 [전입] 2010-04-12 [확정] 2010-06-10 [배당] 2011-10-25 점포임차인 비동지상1,2층(-) 송은섭 보증금 : 30,000,000 [전입] 2009-07-02 [확정] 2011-09-19 [배당] 2011-11-23 1,000,000 공장임차인 미상(-) 이지메디케어가운사업부 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상 주거임차인 승아메디칼(-) 서승희 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상 공장임차인 미상(-) 무한기업 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-11-24

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 5,307,086,798원) 보존등기일 : 2003-06-20 소유권 2008-02-25 이지메디케어 근저 2008-02-25 수산업협동조합중앙회 2,990,000,000 근저 2008-05-20 이종하 380,000,000 근저 2009-01-23 김광백 360,000,000 가압류 2009-02-09 신용보증기금 50,000,000 가압류 2009-04-23 국민은행 64,993,331 근저 2009-04-30 정주영 208,000,000 가압류 2009-07-22 효성캐피탈 144,093,467 압류 2009-11-02 광주시 압류 2010-10-04 송파세무서 근저 2011-03-30 한성종 360,000,000 근저 2011-07-06 파브메드 600,000,000 근저 2011-07-06 서승희 150,000,000 임의 2011-09-20 수산업협동조합중앙회 2,475,222,191 2011-17023

경매진행결과 2012-03-12 [진행] 최저가:2,878,462,000 원 2012-02-13 [유찰] 최저가:3,598,078,100 원 인근 부동산중개업소  -신대주 부동산:   031-763-6464  -벽산중개:   031-769-9990  -성원부동산:   031-768-2023