2011-14189(1) 경기도 파주시 월롱면 도내리 270-7 공장경매

	경기도 파주시 월롱면 도내리 270-7

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/21 10:00 사건번호 2011-14189 법 원 명 고양지원/6계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 중소기업은행 채  무  자 김용부 소  유  자 김용부 감정가액 1,526,276,410 최저가액 747,875,000 감정대비 49 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 82% 62% 62% 67% % 70% 64% 65% 58% 59% 51% 78% 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 , (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.

물건내역 면 적(단위:㎡)     경기도 파주시 월롱면 도내리 270-7 도감골마을내에 위치 주위환경은 중.소규모의 공장과 제조장, 단독주택, 농경지 등이 소재 차량출입 용이, 인근에 버스정류장이 소재 부정형의 토지로서, 북서하향 완경사이며, 남측 토지경계부분에 옹벽조성하여남측대비 고지이고, 건물소재부분은 평탄하게 조성한 공업용 건부지임. 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6)), 제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역 건물- 가동호) 1층: 공장 및 식당 2층: 사무실 및 기숙사 나동호) 공장 전기보일러 난방 사용승인일자: 2006.08.25 공장용지 2,974(899.64평) 공시지가 182,000 결정가 400,000 감정가 1,189,600,000 건물 가동호 2층 공장 1층 427.00(129.17평) 2층 550.11(166.41평) 건물 나동호 1층 공장 202(61.11평) 제시외건물 창고 900(272.25평) 건물감정 282,676,410 제시외감정 54,000,000

임차관계         임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 35,000,000원) 월 세 :   (합계 600,000원) 목록2의2층일부(-) 김경수 보증금 : 5,000,000 [전입] 2010-01-08 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월20만원 주거임차인 목록2의1층일부(-) 이금복 보증금 : 10,000,000 [전입] 2009-09-25 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월20만원 주거임차인 목록2의2층일부(-) 김성훈 보증금 : 20,000,000 [전입] 2007-06-27 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월20만원 주거임차인 목록2일부,목록3,제시외1-1(-) 성실산업 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 사무실및공장점유자 배당요구 종기일 : 2011-08-16

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,505,022,328원) 보존등기일 : 2006-09-05 소유권 2006-09-05 김용부     근저 2006-09-08 기업은행 1,000,000,000   근저 2006-09-08 기업은행 500,000,000   가압류 2011-01-17 김생기 150,000,000   가압류 2011-03-31 (유)세광 7,660,000   가압류 2011-04-06 신용보증기금 476,000,000   가압류 2011-04-14 아인테이프 13,697,716   가압류 2011-05-09 김상욱 56,111,039   가압류 2011-05-17 서울보증보험 37,280,100   임의 2011-05-17 기업은행 1,500,000,000 2011-14189 가압류 2011-05-18 중소기업진흥공단 100,729,137   가압류 2011-05-20 서울원예농협 163,544,336

경매진행결과     2012-03-21 [진행] 최저가:747,875,000 원   2012-02-22 [변경] 최저가:747,875,000 원   2011-12-22 [변경] 최저가:747,875,000 원   2011-11-17 [유찰] 최저가:1,068,393,000 원   2011-10-20 [유찰] 최저가:1,526,276,410 원 인근 부동산중개업소  -탑중개:   031-946-2299  -서울중개:   031-944-8405  -수정중개:   031-944-8880