2011-29648(1) 경기도 파주시 문산읍 선유리 772-4 공장경매

	경기도 파주시 문산읍 선유리 772-4

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/21 10:00 사건번호 2011-29648 법 원 명 고양지원/6계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사안국저축은행 채  무  자 한택수 소  유  자 한택수 감정가액 1,577,451,860 최저가액 772,951,000 감정대비 49 %  - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 82% 62% 62% 67% % 70% 64% 65% 58% 59% 51% 78% 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.

물건내역 면 적(단위:㎡)     경기도 파주시 문산읍 선유리 772-4 문산동초등학교 남측 인근에위치 주위환경은 단독주택과 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이소재 차량출입 가능 인근에 버스정류장이 소재 본건(1): 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 나대지 본건(3)의 서측 일부가 로폭 약 3-4미터의 포장도로로 이용중이며, 남측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 연계됨. 본건(1): 일반상업지역, 상대정화구역 사용승인일자: 1994.05.07 공장 및 부대복리시설로서,1층: 공장(창고), 사무실, 점포(공실), 화장실.2층: 주택1가구(방5, 욕실3, 주방, 거실), 식당(창고), 주방(창고), 사워실2, 화장실.3층: 방2, 화장실.지층: 공장(창고) 전기보일러 난방 (1)대지 30(9.08평) 공시지가 1,470,000 결정가 1,210,000 감정가 36,300,000 경기도 파주시 문산읍 선유리 772-9 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 공장 및 부대복리시설 부지 일반상업지역, 소로2류(접함), 상대정화구역 (2)공장용지 704(212.96평) 공시지가 1,470,000 결정가 1,420,000 감정가 999,680,000 건물 3층공장 및 부대복리시설 지층 318.75(96.42평)(공장) 1층 326.67(98.81평)(공장) 2층 326.67(98.81평)(식당 115.92(35.06평)샤워실,기숙사 210.75(63.75평)) 3층 64.50(19.51평) 제시외건물 창고 8.5 보일러실 14 건물감정 349,111,860 제시외감정 3,120,000 경기도 파주시 문산읍 선유리 772-11 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 나대지 및 일부도로로 이용중임 일반상업지역 공부상 지목이 전이나, 현황 일반상업지역내의 토지로서,나대지 및 일부도로로 이용중임 (3)전 166(50.21평) 공시지가 1,470,000 결정가 1,140,000 감정가 189,240,000

임차관계         임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 195,000,000원) 월 세 :   (합계 100,000원) 지층,1층,3층전부(-) 박판수 보증금 : 120,000,000 [전입] 2010-06-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-12-19 주거및점포임차인 2층일부(-) 이기재 보증금 : 40,000,000 [전입] 1993-03-12 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-12-19 100,000 주거임차인 2층일부(-) 이춘자 보증금 : 35,000,000 [전입] 1991-08-12 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-12-19 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-12-19

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,566,000,000원) 보존등기일 : 1994-05-25 소유권 1999-02-08 한택수     근저 2010-08-09 안국상호저축은행은행 1,470,000,000   근저 2010-08-12 경기신용보증재단 51,000,000   근저 2010-08-24 기업은행 45,000,000   임의 2011-09-30 안국저축은행은행 976,000,000 2011-29648

경매진행결과     2012-03-21 [진행] 최저가:772,951,000 원   2012-02-22 [유찰] 최저가:1,104,216,000 원   2012-01-26 [유찰] 최저가:1,577,451,860 원 인근 부동산중개업소  -복덩이 중개:   031-954-1123  -신현대중개:   031-954-5432  -문산부동산:   031-952-8949