법원별 공장 경매 물건/광주지법

2011-38491 전라남도 영광군 묘량면 운당리 148 공장경매, 영광군 묘량면 공장경매

everrich(정석근) 2015. 8. 7. 11:07



입찰법원광주/광주지원 경매5계
062)239-1612
사건명부동산강제경매개시결정일2012.01.17
사건번호2011-38491물건번호배당요구종기일2012.04.25
소재지 전라남도 영광군 묘량면 운당리 148                                  
전라남도 영광군 동삼로4길 99 (묘량면)
입찰일2015.08.19 [10:00경매법정] (수)진행상태진행유찰횟수3
물건용도 공장 입찰보증금(10%) 193,298,200청구액162,863,836
채권자정상수감정가3,451,754,340토지18759㎡ (5674.6 평)
채무자최저가(56%)  1,932,982,000 건물5102.22㎡ (1543.4 평)
소유자제시외










감정평가내역
전남 영광군 묘량면 운당리 148 ,산11-9,-10,산13-1,171-35 외5
-부성제서측인근
-주위전,답등소재한농촌지대
-차량통행가능
-인근국도및지방도등소재
-일반교통조건및대중교통사정보통
-일단의부정형평지
-*1차감정:4,050,745,600

생산관리지역

<148>
-철골철콘구조조립식판넬지붕
-토지대장상2011.4.15에지번등록전환됨
-주위전,답등소재한농촌지대
-동측세로(가)접함

<148>
-148-2,-3,-4,171-35와일단지
-주위전,답등소재한농촌지대
-동측세로(가)접함

<148-2>
-주위전,답등소재한농촌지대
-동측세로(가)접함

준보전산지

<148-3>
-주위전,답등소재한농촌지대
-동측세로(가)접함

준보전산지

<148-4>
-주위전,답등소재한농촌지대
-동측세로(가)접함

준보전산지

<171-35>
-주위전,답등소재한농촌지대
-동측세로(가)접함

<산14-1>
-*병합사건2012-19893감정평가서(가람감정 2012.8.1)
-주변전,답등소재하는지대
-임야도상맹지이나,인접토지148번지동측세로(가)접함
-인접대지148,-2,-3,-4,171-35와함께일단의공장용지로이용

준보전산지
[148,산11-9,-10,산13-1,171-35]
* 건물
1층 공장,품질관리실,샤워실,화장실등 4960.47㎡  (1500.54평)
2층 사무실등 141.75㎡  (42.88평)
태풍피해등으로외벽,지붕등파손 
* 기계
기계기구5식소재
입찰외기계기구2식소재 
[148]
* 공장용지
13799㎡  (4174.2평)
남서측일부타인점유
현:일부답 
표준공시(㎡)5,500
결정가(㎡)18,000
결정가(평)59,504
[148-2]
70㎡  (21.18평)
표준공시(㎡)5,500
결정가(㎡)18,000
결정가(평)59,504
[148-3]
156㎡  (47.19평)
표준공시(㎡)5,500
결정가(㎡)18,000
결정가(평)59,504
입찰외이동가능한콘테이너2식소재(148-3,-4지상) 
[148-4]
* 공장용지
3147㎡  (951.97평)
남서측일부타인점유
현:일부답 
표준공시(㎡)5,500
결정가(㎡)18,000
결정가(평)59,504
[171-35]
496㎡  (150.04평)
표준공시(㎡)5,500
결정가(㎡)18,000
결정가(평)59,504
[산14-1]
* 임야
1091㎡  (330.03평)
현:잡종지(공장용지의부속토지) 
표준공시(㎡)5,500
결정가(㎡)18,000
결정가(평)59,504
**2013.9월 재감정 
감정시점2015-04-24
감정회사리치감정
토지감정337,662,000
건물감정1,515,359,340
기계감정1,598,733,000
합계3,451,754,340
보존등기2011-04-04
경매진행내역
2013.07.24(수)   유찰
 4,050,745,600  
(117.4%)
2013.09.04(수)   변경
 2,835,522,000  
(82.1%)
2015.05.27(수)   유찰
 3,451,754,340  
(100%)
2015.07.08(수)   유찰
 2,416,228,000  
(70%)
2015.08.19(수)   진행
 1,932,982,000  
(56%)

임대차내역
조사된 임차내역 없음
       
등기부내역
소유권
2011.04.04
이우드코리아
근저당권
말소기준
2011.04.04
기업은행 호남지역본부
2,500,000,000
가압류
2011.04.06
세울토건
-2011 카합 160 울산지법
600,000,000
가압류
2011.04.28
명승종합건설
-2011 카합 422 광주지법
329,500,000
근저당권
2011.06.07
오세철
1,300,000,000
압류
2011.08.11
국민건강보험공단 영광함평
강제
2012.01.18
정상수
-2011타경38491
162,863,836
가압류
2012.01.31
김기원
-2012 카단 848 대구지법
38,600,000
가압류
2012.02.14
전영숙
-2012 카단 1275 서울남부지법
3,992,985
압류
2012.03.06
부산세관
임의
2012.07.18
기업은행 호남지역본부
-2012타경19893
이전
2012.09.14
기술신용보증기금 광주본부평가
-중소기업은행(11.04.04)
1,090,351,712
압류
2012.11.15
영광군
압류
2012.12.05
서광주세무서
가압류
2013.03.12
근로복지공단 광주지역본부
-2013 카단 1487 광주지법
41,298,600


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