2013-1155 경상남도 밀양시 초동면 초동로 251 공장경매, 밀양시 초동면 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계 350-2531(구내531)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2013.04.04
사건번호	2013-1155	물건번호		배당요구종기일	2013.06.18
소재지	경상남도 밀양시 초동면 초동로 251
입찰일	2015.07.20 [10:00108호민사법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 79,906,300	청구액	27,025,390
채권자	근로복지공단	감정가	1,560,670,000	토지	8530㎡ (2580.3 평)
채무자		최저가	(51%)  799,063,000	건물	2736.08㎡ (827.7 평)
소유자				제시외	637.4㎡ (192.8 평)

감정평가내역 경남 밀양시 초동면 신월리 402 ,394-5,670 외2 -신월교남동측인근 -부근지방도변주유소,소규모공장,농경지및주택등혼재 -부정형등고평탄지 -남서측왕복2차선도로접함 -하천과인접한토지의경우재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 -*1차감정:1,556,310,000 계획관리지역 공장설립제한지역 배출시설설치제한지역 <402> -철콘조철근파이프블록경량철골조아이소웰판넬슬래브샌드위치판넬지붕 [402,394-5,670] * 건물 공장 946.7㎡  (286.38평) 부속1층사무실 199㎡  (60.2평) 현:식당,숙소,휴게실  부속2층사무실 199㎡  (60.2평) 부속1층공장 704.05㎡  (212.98평) 실:646  부속2층공장 554.55㎡  (167.75평) 실:297.9  부속2층사무실 132.78㎡  (40.17평) * 제시외 창고 321.6㎡  (97.28평) 포함 402,180-3지상 포함 창고 275㎡  (83.19평) 포함 402,180-3지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구28식소재-12식소재불명(평가외) 20년이상사철나무외100주식재  [402] * 공장용지 3871㎡  (1170.98평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 * 제시외 홀 40.8㎡  (12.34평) 포함 [180-3] * 답 2969㎡  (898.12평) 현:일부공장용지  표준공시(㎡) 23,500 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 ㎡ 입찰외필림폐기물수톤소재 농취증필요  [394-5] * 공장용지 1690㎡  (511.22평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 ㎡ **2014.4월 기계기구1식,수목추가되면서 감정가조정  감정시점 2013-06-10 감정회사 경일감정 토지감정 975,432,000 건물감정 323,196,200 제시외 45,832,800 기계감정 216,009,000 수목감정 200,000 합계 1,560,670,000 보존등기 2001-02-26

경매진행내역 2014.04.21(월)   변경  1,556,310,000   (99.7%) 2015.04.20(월)   유찰  1,560,670,000   (100%) 2015.05.18(월)   유찰  1,248,536,000   (80%) 2015.06.22(월)   유찰  998,829,000   (64%) 2015.07.20(월)   진행  799,063,000   (51.2%)

임대차내역 박*수 (두*산업) 미상 보증 : 300,000,000 차임 : 2,000,000 본건전체 박*수(두*산업) 미상 보증 : 300,000,000 차임 : 2,000,000 본건전체

등기부내역 소유권 2007.04.24 배행득   근저당권 말소기준 2007.04.24 KB제십삼차유동화전문 845,000,000 근저당권 2008.10.27 강용수외1 520,000,000 압류 2009.09.21 김해세무서 강제 2013.04.05 근로복지공단 부산동부 -2013타경1155 27,025,390