2013-8617 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1347 공장경매, 산청군 금서면 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매1계 055)760-3251	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2013.07.02
사건번호	2013-8617	물건번호		배당요구종기일	2013.09.23
소재지	경상남도 산청군 금서면 매촌리 1347                                   경상남도 산청군 친환경로2451번길 38-13 (금서면)
입찰일	2015.07.20 [10:00제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	8
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 222,670,200	청구액	22,653,786
채권자	오유권	감정가	3,479,221,500	토지	13161.5㎡ (3981.4 평)
채무자		최저가	(64%)  2,226,702,000	건물	2148.59㎡ (649.9 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경남 산청군 금서면 매촌리 1347 두수환경공장주건축물 1동 외2 -일반철골조판넬지붕 -매촌제2일반산업단지내위치 -주위공장및공업용나지등혼재 -차량통행가능 -제반교통사정보통 -부정형토지 -남측12m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -일반산업단지(매촌제2일반산업단지) -*1차감정:3,039,821,500 -*2차감정:3,399,821,500 1종지구단위계획구역 가축사육제한구역 도시지역 산업개발진흥지구 산업시설구역 일반공업지역 [두수환경공장주건축물 1동] * 공장용지 13161.5㎡  (3981.35평) 일부공업용나지  표준공시(㎡) 52,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 * 건물 공장 693.09㎡  (209.66평) 부속식당,숙소 226.56㎡  (68.53평) 부속1층사무실 154.53㎡  (46.75평) 부속2층사무실 154.53㎡  (46.75평) 부속경비실 16.2㎡  (4.9평) * 기계 ㎡ 음식물쓰레기자원화설비1식소재 기계기구11식소재-일부4식소재불명 기계기구67식소재-일부66식소재불명  [2동] * 건물 공장 363.59㎡  (109.99평) [3동] 공장 540.09㎡  (163.38평) ㎡ **2014.2월기계기구추가되면서 감정가조정 **2014.11월기계기구추가되면서감정가조정  감정시점 2013-07-19 감정회사 제일감정 토지감정 1,263,504,000 건물감정 1,270,317,500 기계감정 945,400,000 합계 3,479,221,500 보존등기 2012-12-11

경매진행내역 2013.12.02(월)   유찰  3,039,821,500   (87.4%) 2014.01.13(월)   유찰  2,431,857,000   (69.9%) 2014.02.24(월)   변경  1,945,486,000   (55.9%) 2014.07.07(월)   유찰  3,399,821,500   (97.7%) 2014.08.18(월)   유찰  2,719,857,000   (78.2%) 2014.09.29(월)   유찰  2,175,886,000   (62.5%) 2014.11.03(월)   유찰  1,740,709,000   (50%) 2015.01.12(월)   유찰  3,479,221,500   (100%) 2015.02.16(월)   유찰  2,783,377,000   (80%) 2015.03.23(월)   변경  2,226,702,000   (64%) 2015.07.20(월)   진행  2,226,702,000   (64%)

임대차내역 두*개발(문*철) 사업 2013.01.14 . 두*이엔지(이*진)   사업 2013.01.23 보증 : 20,000,000 *ENG테크(김*란)  사업 2013.02.15

등기부내역 [토지등기] 소유권 2012.12.11 (주)두수 근저당권 말소기준 2012.12.11 국민은행 부산여신관리 1,800,000,000 근저당권 2012.12.11 국민은행 엄궁동 1,320,000,000 근저당권 2012.12.11 국민은행 엄궁동 1,690,000,000 가압류 2013.02.18 양경식 -2013 카단 336 창원지법 진주지원 337,863,777 가압류 2013.03.22 오유권 -2013 카단 1046 창원지법 22,653,786 강제 2013.07.02 오유권 -2013타경8617 22,653,786 가압류 2013.09.06 유승아 -2013 카단 55 산청군법원 4,105,860 가압류 2013.09.13 이성경 -2013 카단 1897 창원지법 진주지원 3,228,670 가압류 2013.09.13 강남선 -2013 카단 233 사천시법원 12,982,120 가압류 2013.10.07 이혜지 -2013 카단 66339 서울중앙지법 3,000,000 가압류 2013.10.17 김종훈외2 -2013 카단 2126 창원지법 진주지원 31,497,090 가압류 2013.10.31 김종훈외2 -2013 카단 2224 창원지법 진주지원 16,348,686 가압류 2013.11.05 현대캐피탈 -2013 카단 68 산청군법원 18,885,442 압류 2013.12.18 산청군 압류 2014.04.11 진주세무서 이전 2014.05.15 신용보증기금 김해 -국민은행(12.12.11) 244,993,447