2014-8913 경상북도 포항시 남구 호동 631 공장경매, 남구 호동 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매1계 054-250-3217(구내3217)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.26
사건번호	2014-8913	물건번호		배당요구종기일	2015.03.10
소재지	경상북도 포항시 남구 호동 631                                   경상북도 포항시 남구 장흥로197번길 21 (호동)
입찰일	2015.08.03 [10:00경매법정3호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 151,536,600	청구액	3,000,000,000
채권자	케이디에프제삼차유동화전문유한회사	감정가	3,092,584,980	토지	5556.9㎡ (1681 평)
채무자		최저가	(49%)  1,515,366,000	건물	2691.74㎡ (814.3 평)
소유자				제시외	155.5㎡ (47 평)

감정평가내역 경북 포항시 남구 호동 631 A동호 외2 -북서측인접토지인630번지토지일부점유중으로탐문조사되므로지적경계확인요 -포항철강관리공단남측인근 -부근일대공단내중소규모공장등형성 -일반차량출입용이 -제반교통사정무난 -사다리형가까운북동측하향완경사지에자체지반평탄하게조성 -북동측폭10m도로접함 -국가산업단지 도시지역 일반공업지역 비행안전구역(6구역,전술) <631 A동호> -일반철골구조조립식판넬지붕 -철골조칼라쉬트지붕 <사무동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 [631 A동호] * 공장용지 5556.9㎡  (1680.96평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 건물 공장 759.78㎡  (229.83평) * 제시외 휴게실 16.5㎡  (4.99평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 22㎡  (6.65평) 포함 계단실 12.6㎡  (3.81평) 포함 물탱크실 6㎡  (1.82평) 포함 쇼트룸 42㎡  (12.7평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구22식소재-1식소재불명(평가외)  [B동호] * 건물 공장 1267.24㎡  (383.34평) [사무동호] 1층 사무실 330.2㎡  (99.89평) 현:작업장,휴게실,사무실등  2층 사무실 334.52㎡  (101.19평) 감정시점 2015-01-07 감정회사 태창감정 토지감정 1,166,949,000 건물감정 778,944,880 제시외 16,921,100 기계감정 1,129,770,000 합계 3,092,584,980 보존등기 1996-04-09

경매진행내역 2015.04.06(월)   유찰  3,092,584,980   (100%) 2015.05.04(월)   변경  2,164,809,000   (70%) 2015.07.06(월)   유찰  2,164,809,000   (70%) 2015.08.03(월)   진행  1,515,366,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2009.06.24 (주)대성 근저당권 말소기준 2009.06.24 한국산업은행 부평 4,500,000,000 근저당권 2009.09.28 한국산업은행 부평 1,000,000,000 근저당권 2010.04.13 한국산업은행 부평 1,000,000,000 임의 2014.12.26 케이디에프제삼차유동화 -2014타경8913 3,000,000,000 압류 2015.02.24 국민건강보험공단 포항남부 가압류 2015.03.03 근로복지공단 -2015 카단 100092 대구지법 포항지원 103,341,640