2014-51087 경기도 양주시 은현면 운암리 524-8 공장경매, 양주시 은현면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매1계 031-828-0321	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.10
사건번호	2014-51087	물건번호		배당요구종기일	2015.02.11
소재지	경기도 양주시 은현면 운암리 524-8                                   경기도 양주시 화합로720번길 91-19 (은현면)
입찰일	2015.08.05 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 132,901,800	청구액	1,030,591,369
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,076,590,540	토지	4398㎡ (1330.4 평)
채무자		최저가	(64%)  1,329,018,000	건물	1687.57㎡ (510.5 평)
소유자				제시외	950㎡ (287.4 평)

감정평가내역 경기 양주시 은현면 운암리 524-8 ,-13 -은현교차로남서측근거리 -주변공장및농경지등혼재 -부정형평지 -제반차량출입가능 -버스(정)인근소재 -북서측6m도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 -소로3류(8m미만)특수도로저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -1차감정:2,055,021,540 1종일반주거지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 지구단위계획구역(운암지구) <524-8> -철골조박공샌드위치판넬지붕 [524-8,-13] * 건물 1층 공장,보일러실 883㎡  (267.11평) 1층 공장 434㎡  (131.28평) 부속1층사무실,식당,주방 125.05㎡  (37.83평) 부속1층공장 63.22㎡  (19.12평) 부속1층위험물저장소 18㎡  (5.44평) 부속2층사무실,관리실 100.75㎡  (30.48평) 현:숙소  부속2층 63.55㎡  (19.22평) 멸실  * 제시외 부속실 188.3㎡  (56.96평) 포함 부속실 31.7㎡  (9.59평) 포함 작업장 292㎡  (88.33평) 포함 작업장,창고 403.2㎡  (121.97평) 포함 창고 12.4㎡  (3.75평) 포함 화장실 3.8㎡  (1.15평) 포함 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 보일러실 5.4㎡  (1.63평) 포함 홀 7.8㎡  (2.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16점소재 수목및소방급수설비포함  [524-8] * 공장용지 4398㎡  (1330.4평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 199,000 결정가(㎡) 281,000 결정가(평) 928,930 ㎡ 입찰외구조및이동가능한컨테이너2동소재 **2015.4월 기계기구일부추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-12-08 감정회사 열린감정 토지감정 1,235,838,000 건물감정 424,131,540 제시외 102,936,000 기계감정 313,685,000 합계 2,076,590,540 보존등기 1998-11-27

경매진행내역 2015.03.18(수)   유찰  2,055,021,540   (99%) 2015.04.22(수)   변경  1,644,017,000   (79.2%) 2015.05.27(수)   유찰  2,076,590,540   (100%) 2015.07.01(수)   유찰  1,661,272,000   (80%) 2015.08.05(수)   진행  1,329,018,000   (64%)

임대차내역 전*례(명*섬유) 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 300만원 목록1,2전부

등기부내역 소유권 2010.12.24 이준우 -전소유자:한일수 근저당권 말소기준 2010.12.24 기업은행 의정부 1,400,000,000 근저당권 2011.05.06 기업은행 의정부 200,000,000 가압류 2012.07.20 신용보증기금 의정부 -2012 카단 4646 의정부지법 85,000,000 가압류 2012.07.26 경기신용보증재단 양주 -2012 카단 4801 의정부지법 90,000,000 가압류 2013.07.31 오태규 -2013 카단 50707 의정부지법 287,249,040 압류 2013.09.24 국민건강보험공단 양주 가압류 2014.11.05 기업은행 여신관리부 -2014 카단 811436 서울중앙지법 168,514,333 임의 2014.11.10 기업은행 여신관리부 -2014타경51087 1,030,591,369