2014-11603 경상남도 사천시 사남면 유천리 74 공장경매, 사천시 사남면 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매5계 (055)760-3255	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.24
사건번호	2014-11603	물건번호		배당요구종기일	2015.01.19
소재지	경상남도 사천시 사남면 유천리 74                                   경상남도 사천시 외국기업로 35 (사남면)
입찰일	2015.08.03 [10:00신청사제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,677,330,100	청구액	17,196,604,471
채권자	(주)부산은행	감정가	20,966,625,720	토지	29680.8㎡ (8978.4 평)
채무자		최저가	(80%)  16,773,301,000	건물	16596.3㎡ (5020.4 평)
소유자				제시외	192.7㎡ (58.3 평)

감정평가내역 경남 사천시 사남면 유천리 74 A동호 외2 -사남농공단지내위치 -주위중소규모공장,공업나지등형성된농공단지지대 -차량출입가능,교통사정보통 -세장형평지 -남측왕복4차선,남동측왕복2차선도로접함 -농공단지(2006.04.20,사남농공단지) 계획관리지역 산업개발진흥지구(2011.08.04,사남농공단지) 2종지구단위계획구역(2011.08.04,사남농공단지(산업형)) 비행안전구역(5구역,전술) <74 A동호> -공부상도로명주소:경남 사천시 사남면 공단2로 72 -일반철골조슬레이트및칼라강판지붕 -일반철골조및경량철골조철콘슬래브및판넬지붕 -철콘조철콘슬래브지붕 [74 A동호] * 공장용지 29680.8㎡  (8978.44평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 367,000 결정가(평) 1,213,229 * 건물 일반공장 8566.66㎡  (2591.41평) 일반공장 5915.71㎡  (1789.5평) 현:2동의건물  일반공장 960.57㎡  (290.57평) * 제시외 창고 25.2㎡  (7.62평) 포함 창고 23.5㎡  (7.11평) 포함 1층 자재창고 72㎡  (21.78평) 포함 2층 자재창고 72㎡  (21.78평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구320점소재-270점제외  [D동호] * 건물 1층 식당,교육실 319.3㎡  (96.59평) 생산부1,회의실1,사무실1,화장실2등  2층 사무실,탈의실,샤워실 319.3㎡  (96.59평) 사무실1,대회의실1,탈의실2,샤워실2,화장실3등  3층 숙소 319.3㎡  (96.59평) 기숙사12,휴게실1,샤워실1등  4층 구내식당 180.42㎡  (54.58평) 구내식당1,현관1,계단실1  [E동호] 공장(펌프실) 15㎡  (4.54평) ㎡ 물탱크실포함  감정시점 2015-02-12 감정회사 하나감정 토지감정 10,892,853,600 건물감정 6,309,652,120 제시외 14,374,000 기계감정 3,749,746,000 합계 20,966,625,720 보존등기 1994-04-28

경매진행내역 2015.06.29(월)   유찰  20,966,625,720   (100%) 2015.08.03(월)   진행  16,773,301,000   (80%)

임대차내역 보*메탈 사업 2014.09.12 보증 : 차임 : 7,000,000 2층 승*정공 전입 2014.09.15 보증 : 1

등기부내역 소유권 2006.11.03 SJ정밀 -전소유자:남양도기 근저당권 말소기준 2006.11.03 부산은행 서면롯데 4,080,000,000 근저당권 2008.05.21 부산은행 서면롯데 6,000,000,000 근저당권 2008.06.13 부산은행 서면롯데 4,800,000,000 근저당권 2009.01.29 부산은행 서면롯데 400,000,000 근저당권 2011.11.09 포스코피앤에스 3,800,000,000 근저당권 2012.09.27 부산은행 서면롯데 1,600,000,000 근저당권 2013.04.22 부산은행 서면롯데 1,200,000,000 가압류 2013.12.10 하홍진 -2013 카단 2462 창원지방법원 진주지원 850,000,000 가압류 2014.05.23 듀플렉스 -2014 카단 749 창원지방법원 진주지원 110,000,000 가압류 2014.06.27 유현복외2 -2014 카단 993 창원지방법원 진주지원 24,977,345 가압류 2014.07.01 조동명외3 -2014 카단 1018 창원지방법원 진주지원 25,615,862 가압류 2014.07.09 강권수 -2014 카단 1083 창원지방법원 진주지원 8,223,514 가압류 2014.07.09 강연철외5 -2014 카단 1056 창원지방법원 진주지원 51,335,124 가압류 2014.07.16 조현호외4 -2014 카단 1057 창원지방법원 진주지원 62,068,882 가압류 2014.07.16 (주)벽송 -2014 카단 1069 창원지방법원 진주지원 22,148,742 가압류 2014.07.24 이태율외1 -2014 카단 152 창원지방법원 사천시법원 6,268,310 가압류 2014.07.25 정우연외5 -2014 카단 1166 창원지방법원 진주지원 17,062,620 가압류 2014.07.31 대성상사 -2014 카단 6102 부산지방법원 7,331,500 가압류 2014.08.05 이연주외6 -2014 카단 1228 창원지방법원 진주지원 48,557,096 가압류 2014.08.05 김영철외8 -2014 카단 1229 창원지방법원 진주지원 63,644,400 가압류 2014.08.05 탁화성외8 -2014 카단 1239 창원지방법원 진주지원 57,400,350 가압류 2014.08.29 김현수외6 -2014 카단 1387 창원지방법원 진주지원 45,962,962 가압류 2014.09.15 고이께코리아엔지니어링 -2014 카단 914 대구지방법원 대법원 11,525,050 가압류 2014.09.15 서현정외4 -2014 카단 1459 창원지방법원 진주지원 41,145,183 가압류 2014.09.16 김민주외4 -2014 카단 1439 창원지방법원 진주지원 20,771,306 압류 2014.09.19 진주세무서 가압류 2014.09.19 창일테크 -2014 카단 1292 창원지방법원 마산지원 125,850,000 가압류 2014.09.23 대창가스 -2014 카단 1487 창원지방법원 진주지원 127,006,277 가압류 2014.09.24 권기동 -2014 카단 1316 창원지방법원 마산지원 10,485,400 가압류 2014.10.07 최권찬외6 -2014 카단 1597 창원지방법원 진주지원 142,536,830 가압류 2014.10.07 지광진외1 -2014 카단 1598 창원지방법원 진주지원 88,571,451 가압류 2014.10.07 이영규외8 -2014 카단 1607 창원지방법원 진주지원 104,748,405 가압류 2014.10.10 씨제이대한통운 -2014 카단 1561 창원지방법원 진주지원 150,459,403 가압류 2014.10.10 이정환외1 -2014 카단 1596 창원지방법원 진주지원 42,408,077 가압류 2014.10.13 윤현준외2 -2014 카단 208 창원지방법원 사천시법원 10,826,283 가압류 2014.10.16 최성희 -2014 카단 3035 창원지방법원 44,550,000 가압류 2014.10.16 거림산업 -2014 카단 3144 창원지방법원 25,644,630 가압류 2014.10.23 팜반하오외3 -2014 카단 211 창원지방법원 사천시법원 17,702,720 가압류 2014.10.23 트란디쌍 -2014 카단 212 창원지방법원 사천시법원 3,561,207 임의 2014.10.27 부산은행 여신관리부 -2014타경11603 17,196,604,471 가압류 2014.11.05 이창욱 -2014 카단 30688 창원지방법원 33,642,010 가압류 2014.12.02 조순제 -2014 카단 520 광주지방법원 순천지원 여수시법원 4,171,140 압류 2014.12.05 한국장애인고용공단 경남 가압류 2014.12.09 한민국 -2014 카단 1107 창원지방법원 통영지원 5,476,340 가압류 2014.12.11 김희철 -2014 카단 2094 광주지방법원 목포지원 8,346,624 가압류 2014.12.22 이홍주외1 -2014 카단 1744 창원지방법원 마산지원 7,501,315 가압류 2015.01.02 조인수 -2014 카단 270 창원지방법원 사천시법원 3,849,535 가압류 2015.01.12 장정희외1 -2015 카단 7 창원지방법원 사천시법원 5,988,250 압류 2015.01.16 사천시