2013-18420 경상남도 김해시 한림면 가동리 570-7 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.11.27
사건번호	2013-18420	물건번호		배당요구종기일	2014.02.21
소재지	경상남도 김해시 한림면 가동리 570-7                                   경상남도 김해시 가동로 62-61 (한림면)
입찰일	2015.08.07 [10:00별관제103호법정] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 161,764,300	청구액	4,500,000,000
채권자	고더블제이차유동화전문유한회사(한국산업은행의양수인)	감정가	3,949,325,200	토지	3241㎡ (980.4 평)
채무자		최저가	(41%)  1,617,643,000	건물	2513.44㎡ (760.3 평)
소유자				제시외	272.9㎡ (82.6 평)

감정평가내역 경남 김해시 한림면 가동리 570-7 -일반철골조불연판넬지붕 -대현마을북동측인근 -부근중.소규모공장지대 -대중교통사정보통 -부정형서측및동측하향경사등고평탄지 -서측8m내외진입로소재 -하천에관한사항건설과하천계별도확인 -부속건물:난방설비 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013.06.28) * 공장용지 3241㎡  (980.4평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 318,000 결정가(평) 1,051,244 * 건물 1층 공장,사무실,펌프실,창고 1129.5㎡  (341.67평) 2층 공장,사무실,펌프실,창고 1122㎡  (339.4평) 부속1층사무실,화장실,샤워실 131.44㎡  (39.76평) 현:사무실,기숙사등  부속2층사무실,화장실,샤워실 130.5㎡  (39.48평) 현:사무실,기숙사등  * 제시외 창고 110㎡  (33.28평) 포함 창고 110㎡  (33.28평) 포함 2층 보일러실,창고 2.4㎡  (0.73평) 포함 기계실 13.5㎡  (4.08평) 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구213식소재-112식소재불명(평가외) 입찰외제시외타인소유경비실및이동가능한공장내컨테이너박스2개동소재 입찰외일부지상분묘소재 분묘기지권성립여부불명  감정시점 2013-12-11 감정회사 가야감정 토지감정 1,030,638,000 건물감정 733,217,200 제시외 13,434,000 기계감정 2,172,036,000 합계 3,949,325,200 보존등기 2006-02-23

경매진행내역 2014.12.09(화)   유찰  3,949,325,200   (100%) 2015.01.09(금)   유찰  3,159,460,000   (80%) 2015.02.09(월)   유찰  2,527,568,000   (64%) 2015.03.13(금)   유찰  2,022,054,000   (51.2%) 2015.04.10(금)   변경  1,617,643,000   (41%) 2015.08.07(금)   진행  1,617,643,000   (41%)

임대차내역 엄*진 전입 2012.10.05 점유관계조사서기타란참조 윤*희 전입 2013.03.27 점유관계조사서기타란참조 알*츠 미상 보증 : 차임 : 12,576,300원 본건전부

등기부내역 소유권 2007.08.09 화이버랩 -전소유자:권미라 근저당권 말소기준 2007.10.23 한국산업은행 창원 5,500,000,000 근저당권 2008.10.23 한국산업은행 창원 500,000,000 가압류 2012.10.09 아이비케이캐피탈 리스크관리부 -2012 카단 4279 창원지법 210,000,000 가압류 2012.10.10 우리은행 대구지원 -2012 카단 8046 대구지법 1,150,000,000 가압류 2012.11.02 기술신용보증기금 김해기술평가 -2012 카단 4464 창원지법 400,000,000 압류 2013.10.23 김해세무서 압류 2013.10.29 국민건강보험공단 김해 임의 2013.11.27 고더블제2차유동화전문 -2013타경18420 4,500,000,000 압류 2014.08.28 김해시