2014-18052 경상남도 창원시 성산구 신촌동 118-4 공장경매, 성산구 신촌동 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계 055-239-2115(구내2115)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.28
사건번호	2014-18052	물건번호		배당요구종기일	2015.02.23
소재지	경상남도 창원시 성산구 신촌동 118-4                                   경상남도 창원시 성산구 공단로166번길 13-30 (신촌동)
입찰일	2015.08.12 [10:00별관103호입찰배당법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 329,517,500	청구액	3,217,408,003
채권자	에프케이엔1411유동화전문유한회사	감정가	4,118,968,500	토지	2348.1㎡ (710.3 평)
채무자		최저가	(80%)  3,295,175,000	건물	1488.34㎡ (450.2 평)
소유자				제시외	96.5㎡ (29.2 평)

감정평가내역 경남 창원시 성산구 신촌동 118-4 -철골조단열판넬및슬래브지붕 -한국철강남동측인근 -부근중소규모공장,대규모공장등밀집한국가산업단지내공장지대 -북서측하향완경사세장형토지 -북서측으로약10m내외소로접함 -소로1류(창곡지구)접함 -국가산업단지 -사무실:시스템냉난방,숙소:도시가스보일러난방 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 2348.1㎡  (710.3평) 표준공시(㎡) 740,000 결정가(㎡) 1,320,000 결정가(평) 4,363,656 * 건물 1층 공장 1100.66㎡  (332.95평) 1층 사무실 200.18㎡  (60.55평) 2층 사무실 187.5㎡  (56.72평) * 제시외 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 2.1㎡  (0.64평) 포함 기계실 14.4㎡  (4.36평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 26㎡  (7.86평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구29식(정당가동여부불분명)소재  감정시점 2014-12-16 감정회사 태평양감정 토지감정 3,099,492,000 건물감정 640,854,900 제시외 12,901,600 기계감정 365,720,000 합계 4,118,968,500 보존등기 2002-01-05

경매진행내역 2015.07.14(화)   유찰  4,118,968,500   (100%) 2015.08.12(수)   진행  3,295,175,000   (80%)

임대차내역 김*철(동*산업) 전입 2012.06.04 미상 김*철(씨*스로지스 전입 2014.08.12 미상 김*규(마*텍) 전입 2006.06.28 미상 나*자(구내식당) 사업 2009.07.03 미상

등기부내역 소유권 2002.07.30 하나금속 -전소유자:김정배 근저당권 말소기준 2012.02.24 경남은행 여신관리부 3,480,000,000 가압류 2014.08.22 서울보증보험 부산신용지원 -2014 카단 2612 창원지법 37,000,000 이전 2014.09.25 신용보증기금 창원 -경남은행(12.02.24) 346,000,000 가압류 2014.11.20 국민은행 부산여신관리 -2014 카단 9104 부산지법 14,365,713 임의 2014.11.28 경남은행 여신관리부 -2014타경18052 3,217,408,003 압류 2014.12.01 창원세무서 가압류 2014.12.02 신용보증기금 기업회생지원 -2014 카단 812422 서울중앙지법 512,537,084 가압류 2014.12.15 부산은행 여신관리부 -2014 카단 3810 창원지법 10,898,270