2015-5142 경기도 남양주시 오남읍 오남리 101-13 공장경매, 남양주시 오남읍 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매5계 031-828-0361(구내0361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.03
사건번호	2015-5142	물건번호		배당요구종기일	2015.04.21
소재지	경기도 남양주시 오남읍 오남리 101-13
입찰일	2015.08.11 [10:30경매입찰법정제6호] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 64,928,300	청구액	300,000,000
채권자	박용규	감정가	1,014,505,170	토지	5144㎡ (1556.1 평)
채무자		최저가	(64%)  649,283,000	건물	517.49㎡ (156.5 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 남양주시 오남읍 오남리 101-11 ,-15 가동호 외1 -오남초등학교북서측인근 -부근각종규모공장,창고,임야등형성 -차량접근가능 -버스(정)가까운거리소재 -교통사정보통 농림지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <101-11 가동호> -일반철골구조기타지붕 <101-13> -부정형중경사지,자연림 -동측4m도로접함 보전산지 <101-11> -동향부정형토지를일부축대조성하여평탄하게조성 [101-11,-15 가동호] * 건물 1층 공장 253㎡  (76.53평) 2층 공장 264.49㎡  (80.01평) [101-13] * 임야 3558㎡  (1076.3평) 표준공시(㎡) 7,800 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 ㎡ 입목포함  [101-11] * 공장용지 1586㎡  (479.76평) 현:일부진입로  표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 ㎡ 입찰외제시외건물및이동식컨테이너3개소재  감정시점 2015-02-09 감정회사 소암감정 토지감정 790,432,000 건물감정 224,073,170 합계 1,014,505,170 보존등기 2012-08-02

경매진행내역 2015.06.02(화)   유찰  1,014,505,170   (100%) 2015.07.07(화)   유찰  811,604,000   (80%) 2015.08.11(화)   진행  649,283,000   (64%)

임대차내역 김*현(안*쉘전자) 전입 2013.11.04 보증 : 10,000,000 차임 : 82만5천원 가동1층전부 오*주(우*전자) 전입 2013.11.04 보증 : 10,000,000 차임 : 82만5천원 가동1층전부 임*빈(한*물류) 전입 2012.12.03 보증 : 20,000,000 차임 : 150만원(현황서에의함) 정*옥 전입 2012.06.28 정*희(에*디알) 전입 2012.11.28 보증 : 10,000,000 차임 : 80만원(현황서에의함) 최*숙 전입 2012.12.31 최*호[(엘*스터]    전입 2012.11.28 보증 : 20,000,000 차임 : 150만원(현황서에의함)

등기부내역 소유권 2012.08.02 차재택 근저당권 말소기준 2012.08.02 별내농협 청학 600,000,000 근저당권 2012.11.06 박용규 300,000,000 근저당권 2013.04.15 김병일 242,000,000 압류 2014.07.16 남양주시 압류 2014.09.25 국민건강보험공단 남양주가평 압류 2014.09.26 남양주세무서 임의 2015.02.04 박용규 -2015타경5142 300,000,000