2014-35597 경기도 포천시 선단동 805-2 공장경매, 포천시 선단동 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매16계 031-828-0336(구내336)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.30
사건번호	2014-35597	물건번호		배당요구종기일	2014.10.15
소재지	경기도 포천시 선단동 805-2                                   경기도 포천시 삼육사로 2082-1 (선단동)
입찰일	2015.08.12 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 32,489,600	청구액	585,000,000
채권자	유에스아이제이차유동화전문유한회사(변경전신한은행)	감정가	634,562,750	토지	1112㎡ (336.4 평)
채무자		최저가	(51%)  324,896,000	건물	508.75㎡ (153.9 평)
소유자				제시외	249.5㎡ (75.5 평)

감정평가내역 경기 포천시 선단동 805-2 -철콘조슬래브지붕 -선단초등학교남서측인근 -주변소규모공장,근린생활시설및농경지등혼재 -차량접근가능 -대중교통편보통 -남동측근거리포천-의정부간43번국도변버스(정)소재 -부정형평탄지 -북동측노폭약12m도로접함 -중로3류(폭12-15m)(접함) -중로3류(폭12-15m)(중로3-2호선)(접함) 1종일반주거지역 도시지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 비행안전구역(5구역,지원,위탁45m위탁) 제한보호구역(지원/헬기:2km,15항공단) * 공장용지 1112㎡  (336.38평) 결정가(㎡) 412,000 결정가(평) 1,361,990 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) 공장 148.5㎡  (44.92평) 공장 148.5㎡  (44.92평) 화장실 13.75㎡  (4.16평) * 제시외 작업장외 166㎡  (50.22평) 포함 창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 기계실 27㎡  (8.17평) 포함 기숙사외 37㎡  (11.19평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너소재  감정시점 2014-08-08 감정회사 대가감정 토지감정 458,144,000 건물감정 159,926,250 제시외 16,492,500 합계 634,562,750 보존등기 1994-12-21

경매진행내역 2014.12.10(수)   유찰  634,562,750   (100%) 2015.01.14(수)   유찰  507,650,000   (80%) 2015.02.16(월)   변경  406,120,000   (64%) 2015.04.29(수)   변경  406,120,000   (64%) 2015.07.08(수)   유찰  406,120,000   (64%) 2015.08.12(수)   진행  324,896,000   (51.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.03.15 대경상역 -전소유자:김동훈 근저당권 말소기준 2007.03.15 신한은행 신설동 455,000,000 근저당권 2009.09.01 신한은행 본점 130,000,000 가압류 2013.01.15 근로복지공단 서울북부 -2013 카단 50032 의정부지방법원 117,850,385 근저당권 2014.04.17 기술신용보증기금 의정부기술 198,000,000 임의 2014.07.30 신한은행 여신관리부 -2014타경35597 585,000,000 이전 2014.09.23 기술신용보증기금 의정부기술 -신한은행(09.09.01) 45,000,000