2014-20597 경기도 김포시 통진읍 고정리 385-21 공장경매, 김포시 통진읍 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계 (032)320-1131(구내1131)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.24
사건번호	2014-20597	물건번호	1	배당요구종기일	2014.12.08
소재지	경기도 김포시 통진읍 고정리 385-21                                   경기도 김포시 고척로 105-24 (통진읍)
입찰일	2015.08.18 [10:00제151호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 31,058,200	청구액	464,036,118
채권자	(주)한국씨티은행	감정가	633,840,080	토지	1200㎡ (363 평)
채무자		최저가	(49%)  310,582,000	건물	391.76㎡ (118.5 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 고정리 385-21 가동 외3 -고정1리노인회관남서측인근 -인근소규모공장및농경지,농가주택등소재 -차량출입가능 -원거리노선버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -북동측및남동측으로약6m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 준보전산지 하수처리구역(고정처리분구) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조기타지붕 -사다리형평탄지 <나동> -일반철골구조기타지붕 <385-28> -부정형평탄지 <385-31> -부정형평탄지 [가동] * 공장용지 1158㎡  (350.3평) 표준공시(㎡) 286,000 결정가(㎡) 422,000 결정가(평) 1,395,048 * 건물 2종근린시설 195.88㎡  (59.25평) 현:공실  [나동] 2종근린시설 195.88㎡  (59.25평) 현:공실  [385-28] * 임야 14㎡  (4.23평) 현:구거  표준공시(㎡) 50,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [385-31] * 도로 전체: 168㎡ (50.82평) 28㎡  (8.47평) (168㎡중 2/12 장성순지분)  표준공시(㎡) 286,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 감정시점 2014-10-01 감정회사 프라임감정 토지감정 493,590,000 건물감정 140,250,080 합계 633,840,080 보존등기 2012-01-12

경매진행내역 2015.06.02(화)   유찰  633,840,080   (100%) 2015.07.14(화)   유찰  443,688,000   (70%) 2015.08.18(화)   진행  310,582,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.02.21       근저당권 말소기준 2013.03.27 한국씨티은행 남동 559,000,000 근저당권 2013.07.04 한국씨티은행 남동 35,100,000 근저당권 2013.09.04 신용보증기금 김포 81,600,000 임의 2014.09.25 한국씨티은행 소비자금융리스크관리부 -2014타경20597 464,036,118