2015-1074 충청남도 서산시 성연면 왕정리 584 공장경매, 서산시 성연면 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매1계 041-660-0691	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.26
사건번호	2015-1074	물건번호		배당요구종기일	2015.03.31
소재지	충청남도 서산시 성연면 왕정리 584
입찰일	2015.08.11 [10:00제111호경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 274,780,700	청구액	3,494,695,748
채권자	화인제육차유동화전문유한회사(양수인)	감정가	3,925,438,960	토지	10248.6㎡ (3100.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,747,807,000	건물	2833.9㎡ (857.3 평)
소유자				제시외	35.2㎡ (10.6 평)

감정평가내역 충남 서산시 성연면 왕정리 서산테크노벨리아이5블록1로트 공장동 외2 -서산테크노밸리산업단지내위치 -주위공장,근린시설등소재 -세장형평지 -북측왕복2차선,서측왕복4차선도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지 공공시설구역 산업시설구역 일반공업지역 준보전산지 지구단위계획구역 <서산테크노벨리아이5블록1로트 공장동> -일반철골구조판넬지붕 <사무동> -일반철골구조슬래브지붕 [서산테크노벨리아이5블록1로트 공장동] * 건물 공장 2043.51㎡  (618.16평) * 제시외 경비실 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재 입찰외컨테이너박스소재  [사무동] * 건물 1층 사무실 371.09㎡  (112.25평) 2층 사무실 371.09㎡  (112.25평) 3층 기계실 48.21㎡  (14.58평) * 제시외 물탱크실 23.2㎡  (7.02평) 포함 [584] * 공장용지 10248.6㎡  (3100.2평) 표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 189,000 결정가(평) 624,796 감정시점 2015-02-02 감정회사 삼창감정 토지감정 1,936,985,400 건물감정 1,472,843,560 제시외 5,460,000 기계감정 510,150,000 합계 3,925,438,960 보존등기 2010-12-30

경매진행내역 2015.07.07(화)   유찰  3,925,438,960   (100%) 2015.08.11(화)   진행  2,747,807,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2010.12.30 글로메탈 근저당권 말소기준 2010.12.30 농협중앙 아산기업금융 1,320,000,000 근저당권 2011.03.22 농협중앙 아산기업금융 -미화500,000불정 560,080,000 가압류 2013.04.09 신용보증기금 남동 -2013 카단 5014 인천지법 2,569,600,000 가압류 2013.08.19 한국무역보험공사 -2013 카단 12144 인천지법 206,498,645 가압류 2013.11.18 국민은행 여신관리집중 -2013 카단 72250 서울중앙지법 602,626,847 임의 2015.01.26 농협은행 천안여신관리단 -2015타경1074 3,494,695,748