2014-10784 경기도 평택시 포승읍 희곡리 77-17 창고경매, 평택시 포승읍 창고경매

입찰법원	수원/평택지원 경매2계 031-650-3109(구내3109)(2층203호민형과내)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.22
사건번호	2014-10784	물건번호		배당요구종기일	2014.10.13
소재지	경기도 평택시 포승읍 희곡리 77-17                                   경기도 평택시 서동대로 983 (포승읍)
입찰일	2015.08.17 [10:001층경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 132,747,700	청구액	245,000,000
채권자	임미정	감정가	2,709,137,600	토지	3834㎡ (1159.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,327,477,000	건물	1378.72㎡ (417.1 평)
소유자				제시외	142㎡ (43 평)

감정평가내역 경기 평택시 포승읍 희곡리 77-17 ,78,77-8 외7 -이대원장군묘북서측인근 -부근중.소규모공장,창고,근린시설,농경지,임야등혼재한국도주변소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -남동측인근왕복4차로국도와연계되어있으며,북측3m도로개설 계획관리지역(2014.03.20) <77-17> -일반철골구조기타지붕 <77-17> 접도구역(2014.01.24) <77-8> 접도구역(2014.01.24) <77-32> 접도구역(2014.01.24) [77-17,78,77-8] * 건물 1층 창고 1240.47㎡  (375.24평) 현:공실  2층 사무소,식당 138.25㎡  (41.82평) 현:공실  [77-17] * 창고용지 2746㎡  (830.66평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 일부타지상 포함 보일러실 2㎡  (0.6평) 포함 가추 98㎡  (29.64평) 포함 가추 34㎡  (10.28평) 포함 ㎡ 경계지상휀스시설등포함  [77-8] * 창고용지 45㎡  (13.61평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 [77-27] * 임야 14㎡  (4.23평) 현:도로부지  표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [77-25] * 도로 36㎡  (10.89평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [77-31] * 임야 2㎡  (0.6평) 현:도로부지  표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [77-32] * 창고용지 16㎡  (4.84평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 [78] 633㎡  (191.48평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 [78-1] * 도로 342㎡  (103.46평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 감정시점 2014-07-26 감정회사 자은감정 토지감정 2,070,060,000 건물감정 627,317,600 제시외 11,760,000 합계 2,709,137,600 보존등기 2007-10-22

경매진행내역 2015.01.12(월)   유찰  2,709,137,600   (100%) 2015.02.16(월)   유찰  1,896,396,000   (70%) 2015.03.23(월)   변경  1,327,477,000   (49%) 2015.06.08(월)   변경  1,327,477,000   (49%) 2015.08.17(월)   진행  1,327,477,000   (49%)

임대차내역 이*범(에*디피) 전입 2013.04.25 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000원 66.10㎡

등기부내역 소유권 2007.10.22 이형범 근저당권 말소기준 2010.06.11 오에스비저축은행 1,200,000,000 근저당권 2010.07.05 오에스비저축은행 139,200,000 근저당권 2012.09.12 오에스비저축은행 260,000,000 근저당권 2013.07.09 오에스비저축은행 360,000,000 근저당권 2013.10.04 임미정 260,000,000 가압류 2014.03.11 신연숙 -2014 카단 10072 수원지법 평택지원 25,000,000 가압류 2014.03.26 백선호 -2014 카단 877 수원지법 평택지원 103,219,178 가등 2014.04.16 김건희외1 -소유이전청구가등 임의 2014.07.24 임미정 -2014타경10784 245,000,000 가처 2014.08.18 조미애 -2014 카단 1987 수원지법 평택지원 김건희외1가등가처 압류 2014.10.10 평택시 임의 2014.10.15 하나은행 여신관리부 -2014타경14878