2014-25460 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 1층 112호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) 공장경매, 단원구 목내동 아파트형공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매2계 031-481-1194	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.30
사건번호	2014-25460	물건번호		배당요구종기일	2015.03.23
소재지	경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 1층 112호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터)                                   경기도 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층 112호
입찰일	2015.08.20 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 46,200,000	청구액	596,158,675
채권자	(주)신한은행의양수인외한에스제삼차유동화전문유한회사	감정가	660,000,000	토지	132.15㎡ (40 평)
채무자		최저가	(70%)  462,000,000	건물	268.8㎡ (81.3 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층 112호 -공장하나테크,창고및사무실합동택배 -한국보훈복지의료공단북동측인근 -주변중.소규모공장,아파트형공장등밀집 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통및제반교통사정보통 -세장형토지 -폭30m및10m도로접함 -대로2류접함 -소로1류접함 -국가산업단지 -산업단지기타 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 전체: 8790.1㎡ (2659.01평) 132.1536㎡  (39.98평) 8790.1 분의 132.1536 * 건물 공장,창고,사무실 268.8㎡  (81.31평) 총 4층 / 1층 공용:140.0179  ㎡ 기계기구포함 건물내조립식판넬조중2층(사무실)약40.3포함  감정시점 2015-01-15 감정회사 문화감정 토지감정 198,000,000 건물감정 462,000,000 합계 660,000,000 보존등기 2013-01-04

경매진행내역 2015.07.02(목)   유찰  660,000,000   (100%) 2015.08.20(목)   진행  462,000,000   (70%)

임대차내역 윤*혁(하*테크) 전입 2013.07.03 보증 : 12,000,000 차임 : 1,320,000 112호일부(204.20㎡) 조*희(합*택배) 미상 보증 : 차임 : 1,100,000 112호일부(134.4평방미터)

등기부내역 소유권 2013.01.18 김미경 -전소유자:금석산업 근저당권 말소기준 2013.01.18 신한은행 안산에스버드 747,500,000 근저당권 2013.01.18 (주)금석산업 103,131,600 압류 2014.10.01 안산세무서 압류 2014.10.07 국민건강보험공단 안산 가압류 2014.10.30 기술신용보증기금 시화기술평가 -2014 카단 101277 수원지법 안산지원 42,500,000 압류 2014.11.13 안산시 임의 2014.12.30 신한은행 여신관리부 -2014타경25460 596,158,675