2014-33884 경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2 공장경매, 일산동구 설문동 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매7계 920-6317	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.29
사건번호	2014-33884	물건번호		배당요구종기일	2015.01.19
소재지	경기도 고양시 일산동구 설문동 190-2                                   경기도 고양시 일산동구 장진천길 66-4 (설문동)
입찰일	2015.08.19 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 77,231,600	청구액	787,946,410
채권자	(주)기협기술금융대부	감정가	1,103,308,040	토지	903㎡ (273.2 평)
채무자		최저가	(70%)  772,316,000	건물	624.98㎡ (189.1 평)
소유자				제시외	39.75㎡ (12 평)

감정평가내역 경기 고양시 일산동구 설문동 190-2 외1 -우리투자증권우리인재원서측인근 -주위소규모공장및창고,전,답,자연림등혼재한소규모공장지대 -차량진입및주정차가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -소로1류(10-12m)접함 계획관리지역 과밀억제권역 제한보호구역(전방지역:25Km) <190-2> -일반철골구조평지붕 -1,2종근린생활시설 -부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로및북동측190-11번지포함한약6m도로각각개설 -냉난방설비,방축열실외기,심야전기보일러설비 <190-11> -가장형등고평탄지 -폭약6m도로중일부 [190-2] * 공장용지 816㎡  (246.84평) 표준공시(㎡) 486,000 결정가(㎡) 805,000 결정가(평) 2,661,169 * 건물 1층 제조업소 315.4㎡  (95.41평) 현:공장,저온창고  2층 소매점 309.58㎡  (93.65평) 현:사무실  * 제시외 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 옥탑층 보일러실등 35.25㎡  (10.66평) 포함 [190-11] * 도로 87㎡  (26.32평) 표준공시(㎡) 486,000 결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 감정시점 2014-11-06 감정회사 유한감정 토지감정 680,022,000 건물감정 410,552,540 제시외 12,733,500 합계 1,103,308,040 보존등기 2009-08-21

경매진행내역 2015.04.01(수)   변경  1,103,308,040   (100%) 2015.07.15(수)   유찰  1,103,308,040   (100%) 2015.08.19(수)   진행  772,316,000   (70%)

임대차내역 문*숙(농업회사대*농산) 전입 2014.04.04 보증 : 3,000,000 차임 : 월30만원 미상 이*형(해*유통) 전입 2015.01.07 배당 2015.01.08 보증 : 30,000,000 차임 : 월300만원 전부

등기부내역 소유권 2013.11.05 송승철 -전소유자:이순정 근저당권 말소기준 2013.11.05 기협기술금융대부 975,000,000 근저당권 2014.02.06 우리은행 서울디지털2단지 120,000,000 근저당권 2014.03.12 에스앤에스팜 360,000,000 가압류 2014.09.04 세원농산물유통 -2014 카단 5698 서울남부지법 61,963,065 임의 2014.10.29 기협기술금융대부 -2014타경33884 787,946,410 압류 2015.04.24 김포세무서 압류 2015.06.18 의정부세무서