2015-4678 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1486-2 공장경매, 일산서구 덕이동 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매7계 920-6317	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.12
사건번호	2015-4678	물건번호		배당요구종기일	2015.05.08
소재지	경기도 고양시 일산서구 덕이동 1486-2                                   경기도 고양시 일산서구 덕이로292번길 71 (덕이동)
입찰일	2015.08.19 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 192,198,300	청구액	1,808,207,571
채권자	화인제육차유동화전문유한회사(변경전:농협은행(주))	감정가	2,745,690,000	토지	2733㎡ (826.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,921,983,000	건물	1323㎡ (400.2 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 고양시 일산서구 덕이동 1486-4 가동호 외6 -동문굿모닝1차아파트북측인근위치 -주변근린시설,농경지,소규모공장등혼재 -차량접근가능,대중교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 -북동측일부왕복2차선아스팔트포장도로접함 과밀억제권역 농림지역 농업진흥구역 <1486-4 가동호> -경량철골조경량철골트러스지붕 <나동호> -경량철골조경량철골트러스지붕 <다동호> -경량철골조경량철골트러스지붕 <라동호> -경량철골조경량철골트러스지붕 <마동호> -경량철골조경량철골트러스지붕 <바동호> -경량철골조경량철골트러스지붕 <1486-2 가동호> -연와조슬래브지붕 [1486-4 가동호] * 공장용지 2330㎡  (704.82평) 표준공시(㎡) 507,000 결정가(㎡) 900,000 결정가(평) 2,975,220 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [나동호] 공장 198㎡  (59.9평) [다동호] 공장 198㎡  (59.9평) [라동호] 공장 198㎡  (59.9평) [마동호] 공장 198㎡  (59.9평) [바동호] 공장 168㎡  (50.82평) [1486-2 가동호] * 공장용지 403㎡  (121.91평) 표준공시(㎡) 507,000 결정가(㎡) 900,000 결정가(평) 2,975,220 * 건물 공장 165㎡  (49.91평) 현:사무실  감정시점 2015-02-24 감정회사 푸른감정 토지감정 2,459,700,000 건물감정 285,990,000 합계 2,745,690,000 보존등기 2007-07-27

경매진행내역 2015.07.15(수)   유찰  2,745,690,000   (100%) 2015.08.19(수)   진행  1,921,983,000   (70%)

임대차내역 강철*(청*) 전입 2014.11.20 보증 : 5,000,000 차임 : 월30만원 6목록,7목록366제곱미터 신*학(한*농장) 전입 2014.09.26 보증 : 5,000,000 차임 : 월50만원 미상396제곱미터 안*진(하*농장) 전입 2014.09.30 보증 : 5,000,000 차임 : 월30만원 6목록,7목록198제곱미터 이*호(하*농장) 전입 2014.09.26 보증 : 5,000,000 차임 : 월50만원 4목록,5목록전부

등기부내역 소유권 2014.04.08 신명전자 근저당권 말소기준 2014.04.08 농협은행 인천논현역 2,100,000,000 근저당권 2014.04.08 윤상천 250,000,000 근저당권 2014.11.07 신용보증기금 안산 3,600,000,000 가압류 2015.01.07 기술신용보증기금 안산기술 -2014 카단 101606 수원지법 안산지원 988,125,000 임의 2015.02.13 농협은행 인천여신관리단 -2015타경4678 1,808,207,571 가압류 2015.02.17 중소기업진흥공단 -2015 카단 10086 창원지법 진주지원 769,492,061 가압류 2015.02.26 서울보증보험 충청신용지원 -2015 카단 773 대전지법 492,800,000 압류 2015.06.22 안산세무서