2015-1113 경상북도 성주군 월항면 장산리 1531 공장경매, 성주군 월향면 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매3계 053)570-2303	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.17
사건번호	2015-1113	물건번호		배당요구종기일	2015.05.04
소재지	경상북도 성주군 월항면 장산리 1531                                   경상북도 성주군 월항농공단지1길 11 (월항면)
입찰일	2015.08.18 [10:001층입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 138,002,100	청구액	1,785,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	1,971,458,900	토지	7004.3㎡ (2118.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,380,021,000	건물	4269.16㎡ (1291.4 평)
소유자				제시외	824.6㎡ (249.4 평)

감정평가내역 경북 성주군 월항면 장산리 1531 -철골조75미리아이소판넬지붕 -월항농공단지내위치 -부근중소규모공장,공단외곽농가주택및농경지등형성 -세장형평지 -동측왕복2차선도로접함 -서측구거사이에두고소폭도로접하나출입불가함 -농공단지(월항농공단지) -일부난방설비 계획관리지역 배출시설설치제한지역 시설구역 산업개발진흥지구(월항농공단지) 가축사육제한구역(전부제한지역) 2종지구단위계획구역(항농공단지(산업형)) * 공장용지 7004.3㎡  (2118.8평) 표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 * 건물 1층 공장,창고 2449.44㎡  (740.96평) 2층 사무실 181.72㎡  (54.97평) 1층 기숙사,식당 216㎡  (65.34평) 2층 기숙사 216㎡  (65.34평) 3층 기숙사 216㎡  (65.34평) 신축공해공장 990㎡  (299.47평) * 제시외 공장,창고 778.2㎡  (235.41평) 포함 창고 46.4㎡  (14.04평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구17식소재(일부장기간운휴상태로가동위해서는대대적인수리요함) 입찰외화물상하차용콘크리트구조물소재  감정시점 2015-05-19 감정회사 경일감정 토지감정 721,442,900 건물감정 925,667,400 제시외 96,353,600 기계감정 227,995,000 합계 1,971,458,900 보존등기 1996-06-28

경매진행내역 2015.07.16(목)   유찰  1,971,458,900   (100%) 2015.08.18(화)   진행  1,380,021,000   (70%)

임대차내역 유*문 전입 2015.02.03 배당 2015.05.01 보증 : 10,000,000 204호16.5㎡ 윤*표(고*피앤씨) 윤권표(고려피앤씨) 전입 2014.07.28 보증 : 100,000,000 위단층공장,사무실,기숙사전부 이*명 전입 2015.02.06 배당 2015.05.01 보증 : 10,000,000 205호16.5㎡ 최*택 전입 2015.01.14 배당 2015.05.01 보증 : 10,000,000 201호16.5㎡ 탁*기 전입 2015.01.14 배당 2015.05.01 보증 : 10,000,000 202호16.5㎡

등기부내역 소유권 2008.03.06 고려화학 -전소유자:태성산업 근저당권 말소기준 2008.03.06 대구은행 성서공단영업부 975,000,000 근저당권 2008.06.18 대구은행 성서공단영업부 260,000,000 근저당권 2009.04.30 대구은행 성서공단영업부 260,000,000 근저당권 2013.06.28 대구은행 성서공단영업부 290,000,000 가압류 2014.06.17 이길성 -2014 카단 1457 서울중앙지법 300,000,000 가압류 2014.12.23 신용보증기금 대구서 -2014 카단 30669 대구지법 대구지법서부지원 500,000,000 가압류 2014.12.23 기술신용보증기금 대구서기술평가 -2014 카단 30677 대구지법 대구지법서부지원 170,000,000 가압류 2014.12.24 효성 -2014 카단 7083 서울서부지법 64,405,000 가압류 2015.01.09 한국산업은행 -2015 카단 47 대구지법 대구지법서부지원 280,000,000 가압류 2015.01.09 엘지화학 -2015 카단 46 대구지법 대구지법서부지원 260,975,000 가압류 2015.01.13 화인산업 -2015 카단 166 대구지법 56,408,890 가압류 2015.01.27 이선자 -2015 카단 17 대구지법 영천시법원 8,064,680 가압류 2015.02.09 한국무역보험공사 -2015 카단 801279 서울중앙지법 160,000,000 가압류 2015.02.16 대구은행 여신관리부 -2015 카단 412 대구지법 대구지법서부지원 281,592,997 임의 2015.02.17 대구은행 여신관리부 -2015타경1113 1,785,000,000 가압류 2015.03.18 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 586 대구지법 대구지법서부지원 26,549,940