2014-1999 경상북도 문경시 영순면 오룡리 151-6 공장경매, 문경시 영순면 공장경매

입찰법원	대구/상주지원 경매1계 054-530-5551	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.05.23
사건번호	2014-1999	물건번호		배당요구종기일	2014.08.04
소재지	경상북도 문경시 영순면 오룡리 151-6                                   경상북도 문경시 영순로 645 (영순면)
입찰일	2015.08.18 [10:00제3호법정입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 47,248,000	청구액	521,232,781
채권자	농협은행(주)	감정가	964,249,740	토지	11383㎡ (3443.4 평)
채무자		최저가	(49%)  472,480,000	건물	1313.73㎡ (397.4 평)
소유자				제시외	8㎡ (2.4 평)

감정평가내역 경북 문경시 영순면 오룡리 467-1 ,466,151-6,557-1,571-2 외9 가축사육제한구역 공장설립제한지역 <467-1> -*기계기구:병합사건2014-378감정평가서(미래새한감정 2014.04.14) -철콘조슬래브지붕 -오룡보건진료소동측인근 -주위농가주택및보건소,농경지등형성 <1호> -*병합사건2014-378감정평가서(미래새한감정 2014.04.14) -시멘트벽돌조슬래브지붕 -오룡보건진료소동측인근 -주위농가주택및보건소,농경지등형성 <2호> -철콘옹벽구조철콘지붕 -오룡보건진료소동측인근 -주위농가주택및보건소,농경지등형성 <151-6> -*병합사건2014-378감정평가서(미래새한감정 2014.04.14) -오룡보건진료소동측인근 -주위농가주택및보건소,농경지등형성 -부정형평지 -남측으로왕복2차선도로접함 -소로2류접함 계획관리지역 접도구역 <466> -*병합사건2014-378감정평가서(미래새한감정 2014.04.14) -오룡보건진료소동측인근 -주위농가주택및보건소,농경지등형성 -부정형평지 -남측으로왕복2차선도로접함 계획관리지역 보전관리지역 <466-3> -오룡마을남동측인근 -주위농경지,농가주택등형성 -인근차량접근가능 -제반교통사정보통 -평탄한부정형토지 -영농여건불리농지 보전관리지역 <466-4> -오룡마을남동측인근 -주위농경지,농가주택등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -평탄한부정형토지 -지적도상맹지이나본건남동측으로차량접근가능 보전관리지역 <467-1> -*병합사건2014-378감정평가서(미래새한감정 2014.04.14) -오룡보건진료소동측인근 -주위농가주택및보건소,농경지등형성 -부정형평지 -남측으로왕복2차선도로접함 -소로2류접함 계획관리지역 접도구역 <467-3> -*토지:병합사건2014-378감정평가서(미래새한감정 2014.04.14) -시멘트벽돌구조스레트지붕(현:강판지붕) -1종근린생활시설 -오룡보건진료소동측인근 -주위농가주택및보건소,농경지등형성 -부정형평지 -남측으로왕복2차선도로접함 -소로2류접함 -판매전시실:난방설비 계획관리지역 접도구역 <467-3 1호> -시멘트벽돌구조슬래브지붕 -난방설비 [467-1,466,151-6,557-1,571-2] 1층 공장 380.37㎡  (115.06평) 2층 공장 365.76㎡  (110.64평) 증축  * 기계 ㎡ 기계기구6점소재 입찰외기계기구(2층냉동창고,수전설비)소재  [1호] * 건물 복지동 88.24㎡  (26.69평) [2호] 지층 저온저장숙성실 150.05㎡  (45.39평) [151-6] * 공장용지 1309㎡  (395.97평) 표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [466] 1070㎡  (323.68평) 표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [466-3] * 전 273㎡  (82.58평) 맹지  표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 ㎡ 농취증필요  [466-4] * 전 1034㎡  (312.78평) 표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 ㎡ 농취증필요  [467-1] * 공장용지 5197㎡  (1572.09평) 표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 * 제시외 구조물 8㎡  (2.42평) 포함 [467-3] * 대지 2500㎡  (756.25평) 표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 * 건물 소매점 198.35㎡  (60평) 현:판매전시실  소매점 43.1㎡  (13.04평) 증축 현:방풍실,화장실,보일러실  [467-3 1호] 주택 83.1㎡  (25.14평) 보일러실 4.76㎡  (1.44평) 감정시점 2014-05-31 감정회사 구일감정 토지감정 525,746,000 건물감정 291,414,740 제시외 1,064,000 기계감정 146,025,000 합계 964,249,740 보존등기 2001-03-19

경매진행내역 2014.09.30(화)   유찰  964,249,740   (100%) 2014.10.28(화)   변경  674,970,000   (70%) 2015.01.20(화)   정지  674,970,000   (70%) 2015.05.19(화)   유찰  674,970,000   (70%) 2015.06.16(화)   변경  472,480,000   (49%) 2015.08.18(화)   진행  472,480,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.12.27 SBK조합 -전소유자:이유복 근저당권 말소기준 2012.05.23 농협은행 함창 600,000,000 가압류 2013.01.14 김경미 -2013 카단 33 대구지법 구미시법원 9,305,000 가압류 2013.02.06 기술신용보증기금 구미기술평가 -2013 카단 136 대구지법 김천지원 190,000,000 가압류 2013.04.04 경북신용보증재단 문경 -2013 카단 151 대구지법 상주지원 30,000,000 이전 2014.04.18 기술신용보증기금 구미기술평가 -농협은행(12.05.23) 19,656,340 가압류 2014.05.14 농협은행 문경시지부 -2014 카단 42 대구지법 문경시법원 13,702,846 임의 2014.05.23 농업은행 함창 -2014타경1999 521,232,781 가압류 2014.08.26 사진학 -2014 카단 2045 대구지법 상주지원 30,000,000 압류 2014.11.26 문경시