2015-873 경기도 이천시 백사면 상용리 432-19 공장경매, 이천시 백사면 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매2계 031-880-7446(구내7446)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.01.20
사건번호	2015-873	물건번호		배당요구종기일	2015.04.27
소재지	경기도 이천시 백사면 상용리 432-19
입찰일	2015.08.26 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 54,362,700	청구액	34,382,119
채권자	정태극	감정가	1,109,442,340	토지	3722㎡ (1125.9 평)
채무자		최저가	(49%)  543,627,000	건물	1654.34㎡ (500.4 평)
소유자				제시외	259.4㎡ (78.5 평)

감정평가내역 경기 이천시 백사면 상용리 432-20 외3 -상용리마을회관북서측인근위치 -부근농가주택,축사,소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -서측약3.5m도로접함 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) <432-20> -경량철골조판넬지붕 -부정형토지로인접도로보다저지임 계획관리지역 가축사육제한구역(2013.02.25)(절대제한구역) 공업배치용도지역(삼보케미칼) <432-19> -부정형토지로인접도로보다저지임 계획관리지역 <432-21> -부정형완경사지,일부자연림 보전관리지역 준보전산지 <432-19 2동> -일반철골구조평지붕 -2008.8.21.건축허가득하여건축하였으며,건축법상사용승인받지않은상태에서2014.4.22.등기된건물 [432-20] * 공장용지 1803㎡  (545.41평) 현:일부자연림  표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 * 건물 <가동>1층 공장 193.2㎡  (58.44평) <가동>1층 창고 67.17㎡  (20.32평) <가동>2층 창고 5.44㎡  (1.65평) 소재불명  <나동> 공장,창고 35㎡  (10.59평) <나동> 공장 68.7㎡  (20.78평) <나동> 기숙사 33.6㎡  (10.16평) <나동> 식당,화장실 17.7㎡  (5.35평) * 제시외 옥탑 물치장 173.8㎡  (52.57평) 포함 중2층 공장 69.7㎡  (21.08평) 포함 옥탑 432-19,-20지상 15.9㎡  (4.81평) 포함 [432-19] * 공장용지 310㎡  (93.78평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 [432-21] * 임야 1609㎡  (486.72평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 26,500 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 ㎡ 입찰외콘테이너1개소재  [432-19 2동] * 건물 1층 공장 421.15㎡  (127.4평) 현:공실  2층 공장 328.28㎡  (99.3평) 실:352.23 현:공실  3층 공장,기숙사 242.05㎡  (73.22평) 현:공실  지1층 창고 242.05㎡  (73.22평) 현:공실  감정시점 2015-02-03 감정회사 대일감정 토지감정 534,901,000 건물감정 550,835,340 제시외 23,706,000 합계 1,109,442,340 보존등기 2001-05-04

경매진행내역 2015.06.17(수)   유찰  1,109,442,340   (100%) 2015.07.22(수)   유찰  776,610,000   (70%) 2015.08.26(수)   진행  543,627,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2001.05.04 전동만 근저당권 말소기준 2002.12.30 기업은행 이천 274,000,000 근저당권 2005.09.30 기업은행 이천 50,000,000 근저당권 2009.06.30 기업은행 이천 500,000,000 근저당권 2010.05.25 기업은행 이천 100,000,000 가압류 2013.08.09 경기신용보증재단 이천 -2013 카단 101773 수원지법 494,800,000 강제 2015.01.20 정태극 -2015타경873 34,382,119 임의 2015.02.09 기업은행 여신관리부 -2015타경1975 압류 2015.04.24 이천시