2014-2117 충청남도 서산시 부석면 창리 14-1 공장경매, 서산시 부석면 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매4계 041-660-0694	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.02.07
사건번호	2014-2117	물건번호		배당요구종기일	2014.05.09
소재지	충청남도 서산시 부석면 창리 14-1                                   충청남도 서산시 창리1길 219 (부석면)
입찰일	2015.08.25 [10:00제111호경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 167,978,700	청구액	3,508,839,494
채권자	기업은행	감정가	3,428,136,530	토지	11833㎡ (3579.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,679,787,000	건물	2803.35㎡ (848 평)
소유자				제시외	169.4㎡ (51.2 평)

감정평가내역 충남 서산시 부석면 창리 14-1 1동호 외7 -목말남서측인근 -주위공장및농가주택,농경지및임야등혼재 -차량접근가능 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 <14-1 1동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부정형평지 -남동측으로왕복2차선도로접함 접도구역(지방도649호) <2동호> -일반철골구조강판지붕 <3동호> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <4동> -일반철물구조샌드위치판넬지붕 <14-6> -부정형완경사지 접도구역(지방도649호) <14-8> -부정형완경사지 접도구역(지방도649호) <14-9> -부정형완경사지 <14-10> -삼각형완경사지,자연림 -북동측으로3-4m내외도로접함 준보전산지 [14-1 1동호] * 공장용지 10484㎡  (3171.41평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 * 건물 1층 공장 1016.9㎡  (307.61평) 2층 사무실 307.53㎡  (93.03평) * 제시외 창고 21.6㎡  (6.53평) 포함 야적장 147.8㎡  (44.71평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구13점소재  [2동호] * 건물 공장(야적장) 498㎡  (150.64평) [3동호] 공장(변전실) 30㎡  (9.07평) [4동] 공장 950.92㎡  (287.65평) [14-6] * 도로 133㎡  (40.23평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [14-8] 79㎡  (23.9평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [14-9] 847㎡  (256.22평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [14-10] * 임야 290㎡  (87.72평) 표준공시(㎡) 7,100 결정가(㎡) 40,000 결정가(평) 132,232 감정시점 2014-04-04 감정회사 가람감정 토지감정 877,854,000 건물감정 1,346,846,930 제시외 11,797,600 기계감정 1,191,638,000 합계 3,428,136,530 보존등기 2010-12-30

경매진행내역 2014.07.21(월)   유찰  3,428,136,530   (100%) 2014.08.25(월)   유찰  2,399,696,000   (70%) 2014.10.06(월)   변경  1,679,787,000   (49%) 2015.08.25(화)   진행  1,679,787,000   (49%)

임대차내역 서*산업대표이사이익재.정국찬 미상 보증 : 250,000,000 차임 : 월1000만원 본공장전부

등기부내역 소유권 2010.12.30 KR산업개발 근저당권 말소기준 2010.12.30 기업은행 여신관리부 1,440,000,000 근저당권 2010.12.30 기업은행 마장동 650,000,000 근저당권 2011.04.21 기업은행 여신관리부 1,080,000,000 근저당권 2012.03.30 기업은행 여신관리부 900,000,000 근저당권 2012.10.08 강영택 450,000,000 가압류 2013.08.22 디엠 -2013 카단 4408 수원지법 안산지원 108,800,000 근저당권 2013.08.30 신용보증기금 김포 1,000,000,000 가압류 2013.10.15 김봉주외1 -2013 카합 369 대전지법 서산지원 853,629,740 압류 2013.10.18 서산세무서 압류 2013.11.14 김포시 가압류 2013.12.19 현대커머셜 천안 -2013 카단 1822 대전지법 서산지원 91,611,886 임의 2014.02.07 기업은행 여신관리부 -2014타경2117 3,508,839,494 이전 2014.03.25 신용보증기금 서산 -중소기업은행(10.12.30) 334,105,248 이전 2014.03.25 신용보증기금 서산 -중소기업은행(11.04.21) 417,631,560 이전 2014.03.25 신용보증기금 서산 -중소기업은행(12.03.30) 348,963,496 가압류 2014.04.07 한상숙 -2014 카단 418 대전지법 서산지원 8,075,810 가압류 2014.05.23 지극상 -2014 카단 548 대전지법 서산지원 47,400,000 가압류 2014.10.02 신동이 -2014 카단 1090 대전지법 서산지원 6,014,034