2014-9821 광주광역시 광산구 지죽동 409-8 공장경매, 광산구 지죽동 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매11계 239-1674	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.04.24
사건번호	2014-9821	물건번호		배당요구종기일	2014.07.18
소재지	광주광역시 광산구 지죽동 409-8                                   광주광역시 광산구 평동매화길 52 (지죽동)
입찰일	2015.08.26 [10:00입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,331,900	청구액	1,043,670,607
채권자	(주)국민은행	감정가	1,630,927,420	토지	2073㎡ (627.1 평)
채무자		최저가	(56%)  913,319,000	건물	658.37㎡ (199.2 평)
소유자				제시외	529.3㎡ (160.1 평)

감정평가내역 광주 광산구 지죽동 409-8 외1 -지로마을서측인근 -주위공장용지,공업나지등혼재하는평동산단주변공장지대 -장방형평지 준공업지역 <409-8> -일반철골구조기타지붕 -소로2류(폭8-10m)접함 <409-21> -소로2류(폭8-10m) 비행안전구역(6구역,전술) [409-8] * 공장용지 1575㎡  (476.44평) 결정가(㎡) 321,000 결정가(평) 1,061,162 * 건물 식품공장 420.27㎡  (127.13평) 부속사무실,숙소 238.1㎡  (72.03평) * 제시외 창고,폐수처리장 363.7㎡  (110.02평) 포함 보일러실,창고 63.7㎡  (19.27평) 포함 계단실 11.8㎡  (3.57평) 포함 현관 6.1㎡  (1.85평) 포함 물품보관소 84㎡  (25.41평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20점소재-2점소재불명 입찰외타인소유LPG보관시설소재  [409-21] * 답 498㎡  (150.64평) 결정가(㎡) 225,000 결정가(평) 743,805 ㎡ **2015.8월부터 최저가 913,319,000원으로 진행  감정시점 2014-05-12 감정회사 조은감정 토지감정 617,625,000 건물감정 324,801,720 제시외 145,125,900 기계감정 543,374,800 합계 1,630,927,420 보존등기 2009-01-05

경매진행내역 2014.09.25(목)   변경  1,630,927,420   (100%) 2014.11.06(목)   유찰  1,630,927,420   (100%) 2014.12.18(목)   유찰  1,141,649,000   (70%) 2015.01.29(목)   유찰  913,319,000   (56%) 2015.03.11(수)   유찰  730,655,000   (44.8%) 2015.04.22(수)   변경  584,524,000   (35.8%) 2015.08.26(수)   진행  913,319,000   (56%)

임대차내역 임*기 전입 2006.12.13

등기부내역 소유권 2009.01.05 덕앤푸드 근저당권 말소기준 2009.01.13 국민은행 광주여신관리 1,625,000,000 근저당권 2010.03.12 중소기업진흥공단 206,400,000 가압류 2014.03.24 삼호유황오리 -2014 카단 1372 광주지방법원 100,000,000 가압류 2014.03.26 한길푸드 -2014 카단 1563 광주지방법원 31,264,000 가압류 2014.03.31 이문호 -2014 카단 1701 광주지방법원 8,580,000 가압류 2014.04.10 농협은행 첨단 -2014 카단 1864 광주지방법원 82,009,513 임의 2014.04.24 국민은행 광주여신관리 -2014타경9821 1,043,670,607 가압류 2014.05.21 광주신용보증재단 -2014 카단 2536 광주지방법원 30,000,000 압류 2014.08.11 서광주세무서 이전 2014.10.31 신용보증기금 광주중앙 -국민은행(09.01.13) 89,558,337