2015-4479 경기도 양평군 양평읍 공흥리 221-2 공장경매, 양평군 양평읍 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매4계 031-880-7448(구내7448)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.23
사건번호	2015-4479	물건번호		배당요구종기일	2015.06.30
소재지	경기도 양평군 양평읍 공흥리 221-2                                   경기도 양평군 초롱길 56 (양평읍)
입찰일	2015.09.02 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 212,919,900	청구액	1,688,496,204
채권자	남양주축산업협동조합	감정가	3,041,712,380	토지	10698㎡ (3236.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,129,199,000	건물	1108.77㎡ (335.4 평)
소유자				제시외	269㎡ (81.4 평)

감정평가내역 경기 양평군 양평읍 공흥리 221-3 외5 -양평소방서동측인근 -부군농경지,임야,단독주택,소규모창고및공장,근린시설등혼재 -버스(정)인근소재 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 준보전산지 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <221-3> -일반철골구조샌드위치패널경사지붕 -차량진출및접근가능 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접221-5번지일부이용해출입가능함 <221-2> -목조판넬목조판넬지붕 -차량진출및접근가능 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -지적도상맹지이나인접221-5번지일부이용해출입가능함 <221-4> -일반철골구조샌드위치패널경사지붕 -미사용승인건물임 -차량진출및접근가능 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접221-5번지일부이용해출입가능함 접도구역 접도구역(국도6호선) <221-5> -차량진출및접근가능 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -남측4m도로에연계되어있음 접도구역(국도6호선) <221-6> -차량진출및접근가능 -제반교통사정보통 -부정형평지 -지적도상맹지이나인접221-5번지일부이용해출입가능함 접도구역(국도6호선) <221-7> -차량진출입불가능 -대중교통사정보통 -부정형완경사지 -지적도상맹지 [221-3] * 공장용지 2408㎡  (728.42평) 표준공시(㎡) 222,000 결정가(㎡) 325,000 결정가(평) 1,074,385 * 건물 2종근린시설 499.49㎡  (151.1평) 현:공장  * 제시외 사무실 50㎡  (15.12평) 포함 가추 15㎡  (4.54평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 공장 150㎡  (45.38평) 포함 가추 20㎡  (6.05평) 포함 ㎡ 수목포함  [221-2] * 임야 330㎡  (99.82평) 현:대지(주거나지)  표준공시(㎡) 222,000 결정가(㎡) 343,000 결정가(평) 1,133,889 * 건물 1층 주택 92.32㎡  (27.93평) 멸실(평가외)  2층 주택 38.82㎡  (11.74평) 멸실(평가외)  ㎡ 수목포함  [221-4] * 임야 3050㎡  (922.62평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 179,000 결정가(평) 591,738 * 건물 창고 478.14㎡  (144.64평) ㎡ 수목포함  [221-5] * 임야 2031㎡  (614.38평) 현:전,창고부지,도로등  표준공시(㎡) 222,000 결정가(㎡) 322,000 결정가(평) 1,064,468 ㎡ 수목포함  [221-6] * 임야 168㎡  (50.82평) 현:전  표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 ㎡ 수목포함  [221-7] * 임야 2711㎡  (820.08평) 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 ㎡ 입찰외남서측경계인근소유미상분묘3기소재 분묘기지권성립여지있음 수목포함  감정시점 2015-04-14 감정회사 베스트감정 토지감정 2,544,342,000 건물감정 398,920,380 제시외 98,450,000 합계 3,041,712,380 보존등기 2012-01-06

경매진행내역 2015.07.29(수)   유찰  3,041,712,380   (100%) 2015.09.02(수)   진행  2,129,199,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.01.06 김재성 근저당권 말소기준 2012.01.20 남양주축협 장현 2,240,000,000 근저당권 2013.05.21 양평군 18,004,630 근저당권 2014.03.20 김지문 165,000,000 가압류 2014.08.12 서울보증보험 강북신용지원 -2014 카단 47833 서울중앙지법 49,183,200 가압류 2014.08.29 기술신용보증기금 송파기술평가 -2014 카단 20253 수원지법 여주지원 45,000,000 압류 2014.11.24 양평군 가압류 2014.12.02 중소기업진흥공단 -2014 카단 30375 창원지법 진주지원 792,805,013 가압류 2015.01.15 양평농협 -2015 카단 41 수원지법 여주지원 20,198,558 임의 2015.03.26 남양주축협 장현 -2015타경4479 1,688,496,204 가압류 2015.04.16 국민은행 서울여신관리 -2015 카단 37202 서울중앙지법 6,000,000