2014-57005 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-2 공장경매, 화성시 우정읍 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.02
사건번호	2014-57005	물건번호		배당요구종기일	2015.02.13
소재지	경기도 화성시 우정읍 한각리 580-2
입찰일	2015.09.04 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 236,585,000	청구액	4,186,757,833
채권자	엔에스제삼차유동화전문유한회사	감정가	3,379,786,000	토지	9152.99㎡ (2768.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,365,850,000	건물	1968㎡ (595.3 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 화성시 우정읍 한각리 580-2 외12 -멱우저수지남서측인근 -주위소규모공장및농경지,농가주택,임야등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정다소불편 -각부동산의경계,면적측량요함 성장관리권역 <580-2> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -사다리형토지,일부석축및옹벽등을이용대체로평탄하게조성하였고,공업용건부지로이용중 -580-13,572-1,576-10,-11,-12,-13,580-3번지를약6m도로이용하여차량진출입가능 계획관리지역 <580-4 A동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -사다리형토지,일부석축및옹벽등을이용대체로평탄하게조성하였고,공업용건부지로이용중 -580-13,572-1,576-10,-11,-12,-13,580-3번지를약6m도로이용하여차량진출입가능 계획관리지역 <580-4 B동> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 계획관리지역 <580-4 C동> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 계획관리지역 <580-5> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -사다리형토지,일부석축및옹벽등을이용대체로평탄하게조성하였고,공업용건부지로이용중 -580-13,572-1,576-10,-11,-12,-13,580-3번지를약6m도로이용하여차량진출입가능 계획관리지역 <580-6> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -사다리형토지,일부석축및옹벽등을이용대체로평탄하게조성하였고,공업용건부지로이용중 -580-13,572-1,576-10,-11,-12,-13,580-3번지를약6m도로이용하여차량진출입가능 계획관리지역 <580-13> -사다리형및부정형토지 계획관리지역 <572-1> -부정형토지 생산관리지역 <576-10> -사다리형및부정형토지 계획관리지역 <576-11> -사다리형및부정형토지 계획관리지역 <576-12> -사다리형및부정형토지 계획관리지역 <576-13> -사다리형및부정형토지 계획관리지역 <580-3> -사다리형및부정형토지 계획관리지역 [580-2] * 공장용지 1490㎡  (450.72평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 304,000 결정가(평) 1,004,963 * 건물 제조업소 492㎡  (148.83평) 현:공실  ㎡ 입찰외건자재,컨테이너소재  [580-4 A동] * 공장용지 2471㎡  (747.48평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 304,000 결정가(평) 1,004,963 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) 현:공실  [580-4 B동] 제조업소 198㎡  (59.9평) 현:공실  [580-4 C동] 제조업소 100㎡  (30.25평) 현:공실  [580-5] * 공장용지 1490㎡  (450.72평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 304,000 결정가(평) 1,004,963 * 건물 제조업소 490㎡  (148.22평) 현:공실  [580-6] * 공장용지 2778㎡  (840.34평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 304,000 결정가(평) 1,004,963 * 건물 제조업소 490㎡  (148.22평) 현:공실  [580-13] * 도로 92㎡  (27.83평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [572-1] * 임야 전체: 661㎡ (199.95평) 281㎡  (85평) (661㎡중 281/661 (주)코리아레어메탈지분) 현:일부전,도로  표준공시(㎡) 49,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 [576-10] * 도로 전체: 161㎡ (48.7평) 53.66㎡  (16.23평) (161㎡중 1/3 (주)코리아레어메탈지분)  표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [576-11] 전체: 43㎡ (13.01평) 14.33㎡  (4.33평) (43㎡중 1/3 (주)코리아레어메탈지분)  표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [576-12] 전체: 87㎡ (26.32평) 29㎡  (8.77평) (87㎡중 1/3 (주)코리아레어메탈지분)  표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [576-13] 전체: 441㎡ (133.4평) 147㎡  (44.47평) (441㎡중 1/3 (주)코리아레어메탈지분)  표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [580-3] 전체: 701㎡ (212.05평) 307㎡  (92.87평) (701㎡중 307/701 (주)코리아레어메탈지분)  표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2014-12-15 감정회사 나라감정 토지감정 2,585,866,000 건물감정 793,920,000 합계 3,379,786,000 보존등기 2008-12-19

경매진행내역 2015.07.22(수)   유찰  3,379,786,000   (100%) 2015.09.04(금)   진행  2,365,850,000   (70%)

임대차내역 류*덕 전입 2014.10.01 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2008.12.19 코리아레어메탈 근저당권 말소기준 2009.01.06 기업은행 일산중앙 2,400,000,000 근저당권 2009.01.06 기업은행 일산중앙 2,100,000,000 압류 2012.02.07 시흥세무서 가압류 2012.04.04 신용보증기금 시화 -2012 카단 1747 수원지법 안산지원 567,375,000 가압류 2012.06.01 한국무역보험공사 -2012 카단 2032 서울중앙지법 200,000,000 압류 2012.12.06 화성시 임의 2014.12.02 NS제삼차유동화전문 -2014타경57005 4,186,757,833