2014-58701 경기도 화성시 장안면 독정리 928-6 창고경매, 화성시 장안면 창고경매

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.17
사건번호	2014-58701	물건번호		배당요구종기일	2015.03.04
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 928-6
입찰일	2015.09.04 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 82,800,400	청구액	100,000,000
채권자	김형일	감정가	2,414,006,200	토지	7455.8㎡ (2255.4 평)
채무자		최저가	(34%)  828,004,000	건물	988㎡ (298.9 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 928-9 외7 -장안보건지소북측인근 -주위소규모공장,주택,농경지및임야등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) <928-9> -일반철골구조기타지붕 -부정형완경사지 -동측약6m도로(928-13,-14번지)접함 계획관리지역 <928-10 A동> -일반철골구조기타지붕 -부정형완경사지 -동측약6m도로(928-13,-14번지)접함 계획관리지역 <928-10 B동> -일반철골구조기타지붕 계획관리지역 <928-11 A동> -일반철골구조기타지붕 -부정형완경사지 -동측약6m도로(928-13,-14번지)접함 계획관리지역 <928-11 B동> -일반철골구조기타지붕 계획관리지역 <928-6> -부정형평탄지 -남측약6m도로(928-13,-14번지)접함 보전관리지역 <928-13> 보전관리지역 <928-14> -인접도로통하여외곽공도연계 계획관리지역 [928-9] * 대지 983㎡  (297.36평) 결정가(㎡) 301,000 결정가(평) 995,046 * 건물 2종근린시설 196㎡  (59.29평) 현:창고  [928-10 A동] * 창고용지 1966㎡  (594.72평) 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 * 건물 2종근린시설 198㎡  (59.9평) 현:창고  ㎡ 소나무등수목포함  [928-10 B동] * 건물 2종근린시설 198㎡  (59.9평) 현:창고  [928-11 A동] * 창고용지 1898㎡  (574.14평) 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 * 건물 2종근린시설 198㎡  (59.9평) 현:창고  [928-11 B동] 2종근린시설 198㎡  (59.9평) 현:창고  [928-6] * 임야 2163㎡  (654.31평) 토목공사진행된상태  결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 [928-13] * 도로 전체: 375㎡ (113.44평) 116㎡  (35.09평) (375㎡중 59/375 이가영지분, 57/375 정희영지분)  결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 [928-14] 전체: 1064㎡ (321.86평) 329.8㎡  (99.76평) (1064㎡중 168/1064 이가영지분, 161.8/1064 정희영지분)  결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 감정시점 2014-12-31 감정회사 경일감정 토지감정 1,982,250,200 건물감정 431,756,000 합계 2,414,006,200 보존등기 2014-01-09

경매진행내역 2015.05.15(금)   유찰  2,414,006,200   (100%) 2015.06.18(목)   유찰  1,689,804,000   (70%) 2015.07.22(수)   유찰  1,182,863,000   (49%) 2015.09.04(금)   진행  828,004,000   (34.3%)

임대차내역 이*호 사업 2012.02.06 확정 2012.10.02 보증 : 10,000,000 차임 : 900,000   본공구 조사서상 198.34㎡

등기부내역 소유권 2014.01.09 이경희 근저당권 말소기준 2014.02.17 김천농협 2,220,000,000 근저당권 2014.07.08 김형일 100,000,000 가압류 2014.12.01 유더블유제육차유동화전문 -2014 카단 812018 서울중앙지법 305,821,076 임의 2014.12.18 김형일 -2014타경58701 100,000,000