2014-34545 경기도 화성시 마도면 슬항리 17-2 공장경매, 화성시 마도면 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계 (031)210-1261	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.18
사건번호	2014-34545	물건번호		배당요구종기일	2014.10.06
소재지	경기도 화성시 마도면 슬항리 17-2      경기도 화성시 화성로 580-12 (마도면)
입찰일	2015.10.27 [10:30경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,680,500	청구액	1,242,033,573
채권자	(주)진흥엔지니어링(양도인:한국저당권거래소안산(양도인:에스비아이저축은행)	감정가	1,381,150,260	토지	1939.18㎡ (586.6 평)
채무자		최저가	(70%)  966,805,000	건물	591.59㎡ (179 평)
소유자				제시외	180㎡ (54.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 마도면 슬항리 17-2 가동 외4 -사강입구교차로남동측인근 -주위공장,근린시설,농경지등혼재 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 성장관리권역 자연녹지지역 <가동> -일반철골구조기타지붕 -부정형토지 -17-3,-5,780-15,-18통하여북측화성로와연계되어접근가능 <17-3> -17-2와연결된도로임 <17-5> -17-2와연결된도로임 <송산면 삼존리 780-15> -17-2와연결된도로임 접도구역 <송산면 삼존리 780-18> -17-2와연결된도로임 접도구역 [가동] * 공장용지 1764㎡  (533.61평) 표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 493,000 결정가(평) 1,629,759 * 건물 1층 공장 491.99㎡  (148.83평) 2층 공장 99.6㎡  (30.13평) ㎡ 현:일부사무실  * 제시외 공장 180㎡  (54.45평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [17-3] * 임야 전체: 308㎡ (93.17평) 46㎡  (13.92평) (308㎡중 460/3080 태안철강(주)지분) 입목제거된상태 현:도로  표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [17-5] 전체: 392㎡ (118.58평) 26.5㎡  (8.02평) (392㎡중 265/3920 태안철강(주)지분) 입목제거된상태 현:도로  표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [송산면 삼존리 780-15] 전체: 268㎡ (81.07평) 40.11㎡  (12.13평) (268㎡중 425/2840 태안철강(주)지분) 입목제거된상태 현:도로  표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [송산면 삼존리 780-18] 전체: 219㎡ (66.25평) 62.57㎡  (18.93평) (219㎡중 2/7 태안철강(주)지분) 입목제거된상태 현:도로  표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 감정시점 2014-08-01 감정회사 프라임감정 토지감정 896,931,750 건물감정 315,918,510 제시외 91,800,000 기계감정 76,500,000 합계 1,381,150,260 보존등기 2009-10-21

경매진행내역 2015.05.27(수)   변경  1,381,150,260   (100%) 2015.09.15(화)   유찰  1,381,150,260   (100%) 2015.10.27(화)   진행  966,805,000   (70%)

임대차내역 국*기계연합 배당 2014.10.02 보증 : 16,000,000 차임 : 2,000,000 미전입 전부

등기부내역   소유권 2009.10.21 태안철강 근저당권 말소기준 2009.10.21 에스비아이저축은행 1,620,000,000 가압류 2014.05.01 경기신용보증재단 화성 -2014 카단 409 오산시법원 12,125,000 가압류 2014.05.14 신용보증기금 시화 -2014 카단 100384 수원지법 안산지원 500,000,000 이전 2014.05.21 신용보증기금 시화 -에스비아이저축은행(09.10.21) 100,000,000 임의 2014.07.21 기업은행 여신관리부 -2014타경34545 1,242,033,573 압류 2014.12.17 화성시 압류 2014.12.26 화성세무서