2014-27899 경기도 화성시 정남면 보통리 193-14 공장경매, 화성시 정남면 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매2계 (031)210-1262	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.06.12
사건번호	2014-27899	물건번호		배당요구종기일	2014.08.29
소재지	경기도 화성시 정남면 보통리 193-14      경기도 화성시 괘랑보통길 141 (정남면)
입찰일	2015.10.28 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 115,287,000	청구액	780,000,000
채권자	에프아이1407유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	784,264,560	토지	1113㎡ (336.7 평)
채무자		최저가	(49%)  384,290,000	건물	432.32㎡ (130.8 평)
소유자				제시외	169.5㎡ (51.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 정남면 보통리 193-14 -철골조샌드위치판넬지붕 -정남I/C동측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,단독주택,임야등혼재한소규모공장지대 -제반차량출입가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -사다리형등고평탄지 -동측4-4.5m포장도로접함 -국가지리정보보완관리규정제10조제11조에의거전력,통신,가스등공공이익및안전과밀접한관계가있는국가기간시설포함지도는공개제한대상으로분류되어있어도면에표기치않음 성장관리권역 자연녹지지역 전원개발사업구역(해당지번중375㎡) * 공장용지 1113㎡  (336.68평) 표준공시(㎡) 334,000 결정가(㎡) 576,000 결정가(평) 1,904,141 * 건물 공장 432.32㎡  (130.78평) * 제시외 창고 32.5㎡  (9.83평) 포함 기계실 12.5㎡  (3.78평) 포함 창고 105㎡  (31.76평) 포함 창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구35기소재-일부5기소재불명 입찰외지상및제시외건물내컨테이너각1동소재  감정시점 2014-07-04 감정회사 해성감정 토지감정 641,088,000 건물감정 122,346,560 제시외 13,030,000 기계감정 7,800,000 합계 784,264,560 보존등기 2001-03-29

경매진행내역 2015.03.19(목)   유찰  784,264,560   (100%) 2015.04.22(수)   변경  548,985,000   (70%) 2015.05.28(목)   변경  548,985,000   (70%) 2015.06.30(화)    낙찰   548,985,000    620,000,000 응찰 2 에프아이1407유동화전문유한회사 차순위 : 555,800,000 (79.1%) 2015.09.16(수)   유찰  548,985,000   (70%) 2015.10.28(수)   진행  384,290,000   (49%)

임대차내역 오*영 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 동*알코아 미전입 조사서상 전부

등기부내역 소유권 2012.01.30 장성훈 -전소유자:이기석 근저당권 말소기준 2012.01.30 기업은행 화성발안 780,000,000 근저당권 2012.04.06 우리은행 동탄중앙 120,000,000 가압류 2014.04.10 신용보증기금 화성 -2014 카단 802755 서울중앙지방법원 253,125,000 압류 2014.04.17 국민건강보험공단 인천부평 가압류 2014.06.10 김치영외12 -2014 카단 5541 인천지방법원 98,673,606 임의 2014.06.12 기업은행 여신관리부 -2014타경27899 780,000,000 압류 2015.02.02 화성시 압류 2015.08.20 북인천세무서