2015-3038 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1349-1 공장경매, 남구 오천읍 공장경매

 

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매1계 054-250-3217(구내3217)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.05.18
사건번호	2015-3038	물건번호		배당요구종기일	2015.07.28
소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1349-1      경상북도 포항시 남구 철강산단로130번길 216 (오천읍)
입찰일	2015.11.02 [10:00경매법정3호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 148,619,000	청구액	15,000,000
채권자	구영진	감정가	3,033,041,240	토지	3310.4㎡ (1001.4 평)
채무자		최저가	(49%)  1,486,190,000	건물	2775.44㎡ (839.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1349-1 A동 외1 -포항철강산업단지내소재 -부근중.소규모공장등주로형성 -세로장방형평탄,인접한북측도로보다다소높게정지 -북측약20m도로접함 -도로접함 -지방산업단지 산업시설구역 준공업지역 비행안전구역(6구역,전술) -일반철골구조칼라쉬트마감지붕 -일반철골구조평슬래브및샌드위치판넬마감지붕 [A동] * 공장용지 3310.4㎡  (1001.4평) 표준공시(㎡) 166,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 * 건물 일반공장 2451.27㎡  (741.51평) * 기계 ㎡ 기계기구13식소재-2식소재불명(평가외)  [B동] * 건물 1층 사무실 108.68㎡  (32.88평) 2층 사무실 108.68㎡  (32.88평) 3층 사무실 65.74㎡  (19.89평) 4층 숙소 41.07㎡  (12.42평) 감정시점 2015-06-12 감정회사 대호감정 토지감정 794,496,000 건물감정 1,277,861,240 기계감정 960,684,000 합계 3,033,041,240 보존등기 2008-07-29

경매진행내역 2015.09.07(월)   유찰  3,033,041,240   (100%) 2015.10.05(월)   유찰  2,123,129,000   (70%) 2015.11.02(월)   진행  1,486,190,000   (49%)

임대차내역 (주)가*테크 전입 2014.05.14 보증 : 30,000,000 차임 : 4,500,000 조사서상 미상 (주)지*테크 전입 2015.03.20 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상 미상 박*균 전입 2015.06.11 배당 2015.07.09 보증 : 30,000,000 조사서상: 3000만/250만 사무실,공장일부

등기부내역   소유권 2014.06.30 가남테크 -전소유자:호성기계 근저당권 말소기준 2014.06.30 대구은행 포항공단영업부 2,340,000,000 근저당권 2014.08.01 대구은행 포항공단영업부 1,560,000,000 압류 2015.01.28 국민건강보험공단 포항남부 강제 2015.05.18 구영진 -2015타경3038 15,000,000 임의 2015.05.20 대구은행 여신관리부 -2015타경3274