2014-17051 경기도 평택시 서탄면 서탄2로 182 공장경매, 평택시 서탄면 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매2계 031-650-3109(구내3109)(2층203호민형과내)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.11.24
사건번호	2014-17051	물건번호		배당요구종기일	2015.03.25
소재지	경기도 평택시 서탄면 서탄2로 182      경기 평택시 서탄면 사리 912-2 외6
입찰일	2016.02.22 [10:001층경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 284,510,200	청구액	82,313,260
채권자	근로복지공단	감정가	4,064,430,800	토지	7316㎡ (2213.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,845,102,000	건물	2422.05㎡ (732.7 평)
소유자				제시외	1446.7㎡ (437.6 평)

감정평가내역 경기 평택시 서탄면 사리 912-2 외6 -서탄면사무소북측근거리 -인근공장,창고,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정불편 -버스(정)인근소재 계획관리지역 비행안전구역(6구역,전술) <912-2> -일반철골조기타지붕(판넬) -서측인접도로보다저지의부정형평탄지 -현일단지로이용중으로북서측및서측노폭약5-7m도로접하나현인접지(사리913-1,사리913-2)를통과하여출입 <913 A동> -철골조샌드위치판넬지붕 <913 B동> -철골조샌드위치판넬지붕 <912-4> -삼각형완경사지 -노폭약5-7m도로 <912-7> -부정형평지 -노폭약5-7m도로 <913> -북서측및서측인접도로보다저지의일단지부정형토지 -현일단지로이용중으로북서측및서측노폭약5-7m도로접하나현인접지(사리913-1,사리913-2)를통과하여출입 <913-3> -북서측및서측인접도로보다저지의일단지부정형토지 -현일단지로이용중으로북서측및서측노폭약5-7m도로접하나현인접지(사리913-1,사리913-2)를통과하여출입 [912-2] * 공장용지 4057㎡  (1227.24평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 419,000 결정가(평) 1,385,130 * 건물 1층 공장 1465.99㎡  (443.46평) 2층 공장 210.5㎡  (63.68평)  공장 121.36㎡  (36.71평) 멸실   공장 16.2㎡  (4.9평) * 제시외 창고 1060㎡  (320.65평) 포함 912-2,913,-3지상 포함 창고 22㎡  (6.65평) 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 기계실 19㎡  (5.75평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구31점소재-27점소재불명  [913 A동] * 건물 창고시설 300㎡  (90.75평) ㎡ [913 B동] 창고시설 308㎡  (93.17평) [912-4] * 도로 전체: 81㎡ (24.5평) 40.5㎡  (12.25평) (81㎡중 1/2 미주테크지분)  표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [912-7] 전체: 241㎡ (72.9평) 120.5㎡  (36.45평) (241㎡중 1/2 미주테크지분)  표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [913] * 창고용지 1243㎡  (376.01평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 419,000 결정가(평) 1,385,130 * 제시외 창고 268.7㎡  (81.28평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 [913-3] * 창고용지 1855㎡  (561.14평) 표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 419,000 결정가(평) 1,385,130 감정시점 2015-01-21 감정회사 수도감정 토지감정 3,021,290,000 건물감정 959,724,800 제시외 40,921,000 기계감정 42,495,000 합계 4,064,430,800 보존등기 2002-08-13

경매진행내역 2015.11.02(월)   유찰  4,064,430,800   (100%) 2015.12.07(월)   변경  2,845,102,000   (70%) 2016.02.22(월)   진행  2,845,102,000   (70%)

임대차내역 신대윤 전입 2013.11.27 보증 : 2,000,000 대명 조사서상 66㎡

등기부내역 [토지등기] 소유권 2011.05.24 미주테크    근저당권 말소기준 2011.05.24 기업은행 화성발안 3,600,000,000 근저당권 2011.10.12 이은 380,000,000 가압류 2011.11.21 김영수 -2011 카단 3730 수원지법 평택지원 3,110,800 가압류 2011.11.21 김철수 -2011 카단 3731 수원지법 평택지원 15,719,775 가압류 2011.11.21 신경준 -2011 카단 3732 수원지법 평택지원 15,340,600 가압류 2011.11.23 권해주 -2011 카단 3728 수원지법 평택지원 4,180,000 가압류 2011.11.28 김지영 -2011 카단 3729 수원지법 평택지원 3,300,000 가등 2011.12.22 송준석 -소유이전청구가등 근저당권 2012.02.03 김영민 100,000,000 가등 2012.02.24 김석영 -소유이전청구가등 가압류 2012.05.08 삼성카드 -2012 카단 1565 서울중앙지법 106,920,339 가압류 2012.10.29 근로복지공단 안양가입 -2012 카단 100842 수원지법 안양지원 103,387,941 가압류 2012.11.07 유도썬스 -2012 카단 16748 인천지법 2,950,000 가압류 2013.01.09 서울보증보험 -2012 카단 4487 수원지법 평택지원 10,000,000 가압류 2013.02.01 삼우켐 -2013 카단 306 수원지법 평택지원 147,796,857 가압류 2014.02.19 유진솔루션 -2013 카단 9208 수원지법 90,000,000 강제 2014.11.25 근로복지공단 안양가입 -2014타경17051 82,313,260 임의 2014.12.03 엔에스제삼차유동화전문 -2014타경17495