2015-34508 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 434-6 공장경매, 포천시 소홀읍 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내0324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.23
사건번호	2015-34508	물건번호	1	배당요구종기일	2015.12.08
소재지	경기도 포천시 소흘읍 무봉리 434-6                                   경기도 포천시 거친봉이길 90 (소흘읍)
입찰일	2016.03.15 [10:30제6호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,295,900	청구액	1,329,600,000
채권자	에프에스아이1503유동화전문유한회사	감정가	1,403,698,560	토지	2347㎡ (710 평)
채무자		최저가	(80%)  1,122,959,000	건물	924.66㎡ (279.7 평)
소유자				제시외	322.7㎡ (97.6 평)

감정평가내역 경기 포천시 소흘읍 무봉리 434-6 ,-7,-8,-9 가동호 외6 -이글골프랜드남동측인근 -주위단독주택및공장,농경지,임야등혼재한지대 -시내버스(정)인근소재 -시내,외버스(정)근거리소재 -43번국도등소재 -*1차감정:1,578,649,560 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <434-6 가동호> -일반철골조판넬지붕 <나동호> -일반철골조판넬지붕 <다동호> -일반철골조판넬지붕 <라동호> -경량철골조판넬지붕 <434-6> -4필일단의부정형평지 -북동측왕복2차선도로접함 <434-7> -4필일단의부정형평지 -북동측왕복2차선도로접함 <434-8> -4필일단의부정형평지 -북동측왕복2차선도로접함 <434-9> -4필일단의부정형평지 -북동측왕복2차선도로접함 [434-6,-7,-8,-9 가동호] * 건물 공장 333.94㎡  (101.02평) [나동호] 공장 313.02㎡  (94.69평) [다동호] 사무실,기숙사,식당 268.7㎡  (81.28평) 현:공실  [라동호] 화장실 9㎡  (2.72평) 현:일부샤워실  * 제시외 창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 434-6,-7지상 포함 창고 199.8㎡  (60.44평) 포함 434-9,435지상 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 434-9,산148지상 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 434-9,산148지상 포함 원두막 18㎡  (5.44평) 포함 434-8,산148지상 포함 창고 18㎡  (5.44평) 제외 이동식컨테이너박스 434-7,435지상 제외 창고 1.5㎡  (0.45평) 제외 434-7,435지상 제외 [434-6] * 공장용지 614㎡  (185.74평) 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 * 제시외 창고 1.5㎡  (0.45평) 포함 [434-7] * 공장용지 456㎡  (137.94평) 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 * 제시외 창고 2.5㎡  (0.76평) 포함 [434-8] * 공장용지 929㎡  (281.02평) 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 * 제시외 차양 0.7㎡  (0.21평) 포함 창고 17.2㎡  (5.2평) 포함 [434-9] * 공장용지 348㎡  (105.27평) 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 ㎡ **2016.1월 일괄에서 개별로 변경,제시외일부 제외되면서 감정가조정  감정시점 2015-10-05 감정회사 가온감정 토지감정 1,063,191,000 건물감정 327,270,560 제시외 13,237,000 합계 1,403,698,560 보존등기 2008-05-19

경매진행내역 2016.01.05(화)   변경  1,578,649,560   (112.5%) 2016.02.11(목)   유찰  1,403,698,560   (100%) 2016.03.15(화)   진행  1,122,959,000   (80%) 2016.03.22(화) 매각결정기일

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2008.05.19 김영일 근저당권 말소기준 2008.05.30 기업은행 송우 240,000,000 근저당권 2008.11.19 기업은행 송우 700,000,000 근저당권 2009.09.23 기업은행 송우 96,000,000 근저당권 2009.10.23 우리은행 포천 120,000,000 근저당권 2011.06.09 상명정밀 300,000,000 근저당권 2012.09.13 이승훈 40,000,000 근저당권 2013.03.13 석영개발 50,000,000 근저당권 2014.04.07 경기신용보증재단 포천 247,992,000 가처 2014.12.04 신용보증기금 포천 -2014 카합 5201 의정부지방법원 경기신용보증재단근저가처 보처 2014.12.31 서울중앙지방법원 임의 2015.09.23 FSI1503유동화전문 -2015타경34508 1,329,600,000 압류 2015.10.08 포천시