2015-702559 경기도 포천시 내촌면 진목리 84 공장경매, 포천시 내촌면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내0324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.09
사건번호	2015-702559	물건번호		배당요구종기일	2015.08.26
소재지	경기도 포천시 내촌면 진목리 84                                   경기도 포천시 오림포1길 23 (내촌면)
입찰일	2016.03.15 [10:30제6호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,304,600	청구액	420,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	822,542,720	토지	1719㎡ (520 평)
채무자		최저가	(49%)  403,046,000	건물	495.83㎡ (150 평)
소유자				제시외	387.5㎡ (117.2 평)

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 진목리 84 외1 -진목1리마을회관동측인근 -부근소규모공장,창고류및농가주택,농경지,일부임야등혼재 -차량출입자유 -서측인근대중교통로(내촌-가산)소재 -일반대중교통사정대체다소불편 -2필일단유사제형서향경사평지 -남측3-4m도로,북동측2-3m정도도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <84> -조립식판넬조판넬지붕 [84] * 공장용지 1630㎡  (493.08평) 현:남측일부분도로  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 공장 194.91㎡  (58.96평) 현:창고  공장 194.91㎡  (58.96평) 사무실 106.01㎡  (32.07평) 방:2 현:일부기숙사  * 제시외 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 작업장 41㎡  (12.4평) 포함 작업장 72.8㎡  (22.02평) 포함 발코니 12.9㎡  (3.9평) 포함 창고 178.7㎡  (54.06평) 포함 보일러실 2.6㎡  (0.79평) 포함 상차대 23.1㎡  (6.99평) 포함 광 8㎡  (2.42평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구19식(3식소재불명)소재 수변전설비1식소재 법정지상권성립여부불명 벗나무,오가피나무,대추나무등포함  [84-3] * 전 89㎡  (26.92평) 현:남측일부분도로  표준공시(㎡) 157,000 결정가(㎡) 198,000 결정가(평) 654,548 * 제시외 창고 21.4㎡  (6.47평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불명 농취증필요  감정시점 2015-06-23 감정회사 동방감정 토지감정 555,522,000 건물감정 112,434,720 제시외 26,666,000 기계감정 127,920,000 합계 822,542,720 보존등기 1997-10-10

경매진행내역 2015.10.26(월)   유찰  822,542,720   (100%) 2015.12.01(화)   변경  658,034,000   (80%) 2016.02.11(목)   유찰  575,780,000   (70%) 2016.03.15(화)   진행  403,046,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2005.05.26 윤은택외1   근저당권 말소기준 2005.05.26 기업은행 남양주 300,000,000 근저당권 2009.03.30 기업은행 남양주 120,000,000 가압류 2014.03.31 삼일엑슨 -2014 카단 259 수원지방법원 오산시법원 9,048,500 가압류 2014.06.16 세호케미칼 -2014 카단 2244 수원지방법원 안산지원 11,456,500 가압류 2014.07.02 엄영화 -2014 카단 228 의정부지방법원 포천시법원 5,000,000 가압류 2015.04.13 신용보증기금 포천 -2015 카단 200515 의정부지방법원 112,875,000 압류 2015.05.11 포천세무서 임의 2015.06.09 기업은행 여신관리부 -2015타경702559 420,000,000 가압류 2015.06.12 하나카드 채권관리팀 -2015 카단 159 의정부지방법원 포천시법원 3,705,715 가압류 2016.01.13 최경택 -2015 카단 1289 의정부지방법원 남양주시법원 16,037,277