2015-60852 경기도 파주시 월롱면 영태리 126-1 공장경매, 파주시 월롱면 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매4계 031-920-6314	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.28
사건번호	2015-60852	물건번호		배당요구종기일	2015.08.21
소재지	경기도 파주시 월롱면 영태리 126-1                                   경기도 파주시 한태말길 104 (월롱면)
입찰일	2016.03.15 [10:00고양지원제101호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 34,843,600	청구액	1,000,000,000
채권자	케이에이제육차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	711,094,400	토지	941㎡ (284.7 평)
채무자		최저가	(49%)  348,436,000	건물	910.8㎡ (275.5 평)
소유자				제시외	7.5㎡ (2.3 평)

감정평가내역 경기 파주시 월롱면 영태리 126-1 -철콘조및경량철골조슬래브지붕 -영태5리마을회관북동측인근 -일대중소규모공장,단독주택,농경지등혼재 -차량접근가능,교통사정보통 -인근버스(정)소재 -남동측접한도로보다지대가다소높고북서측접한도로와부정형등고평탄지 -북서측4-5m,북동측3.5~4m도로접하며남동측4m도로접하나남동측접한도로는본건토지보다다소저지대도로임 -군사기지및군사시설(11m위임) 계획관리지역 제한보호구역(전방지역25km) * 공장용지 941㎡  (284.65평) 표준공시(㎡) 456,000 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 * 건물 1층 사무실,화장실 92㎡  (27.83평) 1층 공장 331.2㎡  (100.19평) 2층 사무실 32.4㎡  (9.8평) 2층 공장 339.7㎡  (102.76평) 2층 계단실,복도 51.1㎡  (15.46평) 지층 창고,대피소 64.4㎡  (19.48평) ㎡ 현:운영중단상태(공실)  * 제시외 용도미상 7.5㎡  (2.27평) 포함 현:공실 포함 감정시점 2015-06-04 감정회사 나라감정 토지감정 489,320,000 건물감정 221,324,400 제시외 450,000 합계 711,094,400 보존등기 1996-06-07

경매진행내역 2015.10.20(화)   유찰  711,094,400   (100%) 2015.11.24(화)   유찰  497,766,000   (70%) 2015.12.29(화)   변경  348,436,000   (49%) 2016.03.15(화)   진행  348,436,000   (49%)

임대차내역 (주)창*    전입 2013.05.21 대표:김*부 조사서상 33㎡ 김*화 전입 2014.08.01 확정 2015.06.11 배당 2015.06.11 보증 : 10,000,000 조사서상: 1000만/10만 1층사무실92㎡

등기부내역 소유권 1993.05.24 김*영 근저당권 말소기준 2006.03.14 기업은행 파주 1,000,000,000 가압류 2015.03.06 한국무역보험공사 -2015 카단 802043 서울중앙지방법원 400,000,000 임의 2015.05.28 기업은행 여신관리부 -2015타경60852 1,000,000,000 가압류 2015.06.05 이창효 -2015 카단 333 의정부지방법원 파주시법원 19,207,069 가압류 2015.06.05 방상화 -2015 카단 334 의정부지방법원 파주시법원 19,801,287 가압류 2015.06.16 김영진 -2015 카단 1604 의정부지방법원 고양지원 22,525,056