2014-39643 경기도 양주시 광적면 우고리 130-14 공장경매, 양주시 광적면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내0324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.25
사건번호	2014-39643	물건번호		배당요구종기일	2014.11.10
소재지	경기도 양주시 광적면 우고리 130-14                                   경기도 양주시 부흥로 521-71 (광적면)
입찰일	2016.03.15 [10:30제6호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,369,100	청구액	1,303,686,073
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,705,273,400	토지	2881㎡ (871.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,193,691,000	건물	1368.78㎡ (414.1 평)
소유자				제시외	13㎡ (3.9 평)

감정평가내역 경기 양주시 광적면 우고리 130-14 가동 외3 -한거름마을서측인근 -주위공장형성된지대 -제반교통사정무난 -130-15,-19번지통해출입하며차량출입용이 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역 <가동> -일반철골조조립식경사판넬지붕 -사다리꼴남향경사지 보전관리지역 <나동> -일반철골조조립식경사판넬지붕 [가동] * 공장용지 2645㎡  (800.11평) 표준공시(㎡) 284,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 건물 1층 공장 819.6㎡  (247.93평) 일부(6)증축(기계실) 현:일부창고,화장실  2층 공장 117.18㎡  (35.45평) 증축 현:창고  * 제시외 기계기구3점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4점소재 수변전설비(용량250KVA)등포함  [나동] * 건물 1층 공장 216㎡  (65.34평) 방:3 현:숙소,연구실,회의실,식당,화장실,보일러실등  2층 공장 216㎡  (65.34평) 현:사무실,화장실,다용도실등  * 제시외 계단실 13㎡  (3.93평) 포함 [130-15] * 도로 전체: 302㎡ (91.36평) 118.8㎡  (35.94평) (302㎡중 118/300 은봉엘티디(주)지분) 공용도로  표준공시(㎡) 284,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [130-19] 전체: 298㎡ (90.14평) 117.2㎡  (35.45평) (298㎡중 118/300 은봉엘티디(주)지분) 공용도로  표준공시(㎡) 284,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 감정시점 2014-09-01 감정회사 으뜸감정 토지감정 871,416,000 건물감정 715,577,400 제시외 520,000 기계감정 117,760,000 합계 1,705,273,400 보존등기 2011-07-29

경매진행내역 2016.02.11(목)   유찰  1,705,273,400   (100%) 2016.03.15(화)   진행  1,193,691,000   (70%)

임대차내역 이*길 전입 2007.06.04 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 (주)다*바인텍 조사서상 미상 김*대 전입 2012.12.20 조사서상 미상 김*철 전입 2014.03.27 채무자겸소유자의 대표이사 김*기의 부 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.06.04 은봉엘티디    근저당권 말소기준 2012.09.20 기업은행 행신동 336,000,000 근저당권 2012.12.14 기업은행 행신동 1,200,000,000 근저당권 2013.02.08 우리은행 탄현 320,000,000 가압류 2014.01.20 국민은행 송우 -2014 카단 50034 의정부지방법원 113,755,576 가압류 2014.07.29 기술신용보증기금 의정부기술 -2014 카단 70735 의정부지방법원 210,190,360 가압류 2014.08.18 삼성카드 콜렉션운영팀 -2014 카단 3379 의정부지방법원 201,357,402 임의 2014.08.25 기업은행 여신관리부 -2014타경39643 1,303,686,073 압류 2015.02.11 의정부세무서 임의 2015.03.16 우리은행 여신관리부 -2015타경11253