2014-15120 충청남도 당진시 송악읍 한진리 410 공장경매, 당진시 송악읍 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매6계 041-660-0696	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.13
사건번호	2014-15120	물건번호		배당요구종기일	2015.01.15
소재지	충청남도 당진시 송악읍 한진리 410      충청남도 당진시 부곡공단로 353 (송악읍)
입찰일	2016.03.29 [10:00, 12:00제111호경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 920,738,400	청구액	8,264,000,000
채권자	유아이제칠차유동화전문유한회사	감정가	9,395,289,450	토지	15231㎡ (4607.4 평)
채무자		최저가	(49%)  4,603,692,000	건물	5106.85㎡ (1544.8 평)
소유자				제시외	1714.2㎡ (518.5 평)

 

 

 

 

감정평가내역 충남 당진시 송악읍 한진리 410 가동 외4 -아산국가산업단지충남부곡지구내소재 -주위대규모공장주이루는공업지대 -차량진출입용이 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통상황보통 -부정형토지 -북서측및북동측각각왕복6차선도로접함 -대로2류(30-35m)접함 -국가산업단지 -연안육역(개발유도) -연안육역(이용연안) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역) <가동> -일반철골조기타지붕 <나동> -일반철골조판넬지붕 <다동호> -일반철골조기타지붕 <라동호> -일반철골조기타지붕 <(주)현진스틸 마동호> -일반철골조기타지붕 [가동] * 공장용지 15231㎡  (4607.38평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 435,000 결정가(평) 1,438,023 * 건물 공장 1094.5㎡  (331.09평) ㎡ 폐업상태  * 제시외 작업장 785㎡  (237.46평) 포함 작업장 234.9㎡  (71.06평) 포함 작업장 99㎡  (29.95평) 포함 ㎡ 입찰외제시외차양,컨테이너소재  [나동] * 건물 1층 공장,사무실 878.81㎡  (265.84평) 기존(175.5)부분:사무실,화장실,방풍실 증축(703.31)부분:공장,화장실  2층 공장,사무실 429.24㎡  (129.85평) 방:5,기존(166.5)부분:숙소,거실,다용도실,화장실 증축(262.74)부분:사무실,화장실  ㎡ 폐업상태  [다동호] 공장 1480㎡  (447.7평) 폐업상태  * 제시외 작업장 258㎡  (78.04평) 포함 [라동호] * 건물 공장 240.3㎡  (72.69평) 폐업상태  * 제시외 도장실 100㎡  (30.25평) 포함 쇼트장 210㎡  (63.52평) 포함 창고 27.3㎡  (8.26평) 포함 [(주)현진스틸 마동호] * 건물 1층 공장,사무실 830㎡  (251.08평) 2층 공장,사무실 154㎡  (46.58평) ㎡ 폐업상태  * 기계 ㎡ 기계기구32식(11식소재불명)소재  감정시점 2014-12-31 감정회사 써브감정 토지감정 6,625,485,000 건물감정 2,069,378,450 제시외 124,019,000 기계감정 576,407,000 합계 9,395,289,450 보존등기 2004-12-18

경매진행내역 2015.08.18(화)   유찰  9,395,289,450   (100%) 2015.09.22(화)   유찰  6,576,703,000   (70%) 2015.11.03(화)    낙찰   4,603,692,000    5,000,000,000 응찰 1 유아이제칠차유동화전문유한회사 (53.2%) 2016.01.12(화)   변경  4,603,692,000   (49%) 2016.02.23(화)    낙찰   4,603,692,000    5,400,000,000 응찰 2 (주)효성펌프판매 (57.5%) 2016.03.29(화)   진행  4,603,692,000   (49%) 2016.03.29(화) 매각기일

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2004.12.18 현진스틸 근저당권 말소기준 2004.12.28 기업은행 김포대곶 1,800,000,000 근저당권 2004.12.28 기업은행 김포대곶 1,464,000,000 근저당권 2005.11.18 기업은행 김포대곶 2,000,000,000 근저당권 2006.08.22 기업은행 김포대곶 3,000,000,000 근저당권 2009.12.02 농협중앙 신포기업금융 2,000,000,000 근저당권 2011.04.21 기보스틸 2,000,000,000 가압류 2012.06.27 신용보증기금 강서 -2012 카단 5769 서울서부지법 1,164,400,000 가압류 2012.06.28 신용보증기금 김포 -2012 카단 5812 서울서부지법 136,800,000 가압류 2012.07.04 서울보증보험 강서신용지원 -2012 카단 6256 서울남부지법 488,270,100 가압류 2012.07.05 신보뉴챌린지2010제2차유동화전문 -2012 카단 2700 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2012.07.06 2011신보그레이트제2차유동화전문 -2012 카단 2701 서울중앙지법 500,000,000 가압류 2012.08.16 서울보증보험 강서신용지원 -2012 카단 7775 서울남부지법 381,213,360 가압류 2012.08.21 현대캐피탈 서산 -2012 카단 1325 대전지법 서산지원 28,533,073 가압류 2012.08.21 현대캐피탈 서산 -2012 카단 1327 대전지법 서산지원 30,438,029 가압류 2012.08.23 현대캐피탈 서산 -2012 카단 364 당진시법원 8,538,846 가압류 2012.10.09 정용환외5 -2012 카단 1536 대전지법 서산지원 31,684,740 가압류 2012.10.15 우종향 -2012 카단 1569 대전지법 서산지원 64,700,000 가압류 2012.10.30 김혜선외13 -2012 카단 2478 대구지법 포항지원 31,819,032 압류 2013.04.17 예산세무서 임의 2014.11.13 유아이제칠차유동화전문 -2014타경15120 8,264,000,000 압류 2015.04.29 당진시 강제 2015.05.20 정용환외4 -2015타경5137